桶川市の解体業者は市内に1者だけ｜埼玉県で最も少ない市の探し方

桶川市は埼玉県の中央部、JR高崎線の桶川駅と北本市寄りに位置する市です。紅花の産地として知られ、中山道の宿場町でもありました。市域は大宮台地の上にあり、県内でも施工条件が素直なほうです。

近年は圏央道の桶川加納インターと桶川北本インターが開通し、市の東部で物流施設の立地が進んでいます。一方、旧中山道沿いには古い町家が残り、市西部には荒川に近い農地が広がります。

この記事では、埼玉県が公開している解体工事業登録名簿で実在と番号が確認できた業者を中心に紹介します。県内全体の相場や制度の仕組みは、先に埼玉県の解体費用相場と補助金の完全ガイドをご覧いただくと理解が早いです。

桶川市の解体業者おすすめ2選【比較表】

桶川市に本社を置き、埼玉県の解体工事業登録名簿で実在と登録番号が確認できた業者を紹介します。市内の登録業者は1者のみなので、当社を含めた2社の掲載になります。

会社名	本社の地区	特徴・強み	対応構造	登録番号
株式会社インシュアラ	桶川市対応（市外業者）	解体＋空き家買取＋リフォームのワンストップ／実績1,000件超	木造〜RC・内装	埼玉県 解体工事業登録 第2893号
鈴木金属　鈴木　光	川田谷	登録番号917号。桶川市で唯一の登録業者	木造中心	第917号

1. 株式会社インシュアラ｜解体＋空き家買取＋リフォームのワンストップ

弊社は埼玉県の解体工事業登録名簿に第2893号で掲載されている解体業者です。登録日は令和4年2月2日、技術管理者は山中隆二。県のホームページから名簿をダウンロードして照合できます。

桶川市は市内の登録業者が1者しかいません。相見積もりを取ろうにも、市内では物理的に成立しない状況です。当社を含め、市外の業者を候補に入れるしかありません。

なお桶川市の住宅リフォーム資金補助金は「市内に事業所を有する施工業者が行うこと」が必須です。当社は桶川市内に事業所を持たないため、この補助については対象外になります。塀の撤去補助を使いたい方は、市内に事業所のある業者へご依頼ください。

2. 鈴木金属　鈴木　光（川田谷）｜桶川市で唯一の登録業者

川田谷の事業者で、解体工事業登録 第917号。桶川市で唯一、県の解体工事業登録名簿に掲載されている業者です。名簿では事業者名と技術管理者が同一になっています。

解体工事業の登録制度が始まったのは平成13年5月30日、有効期間は5年の更新制です。917号ということは、制度の初期に登録し、それから5回以上の更新を重ねてきたことになります。20年以上、桶川で続けてきたということです。

川田谷は市の西部、荒川に近い区域にあたります。社名に「金属」とあるので、金属くずの取り扱いに軸足がある会社かもしれません。公式サイトは確認できませんでしたが、県の名簿に所在地・電話番号・技術管理者の氏名まで公開されています。

桶川市は施工条件が素直な市です

桶川市は市域の大半が大宮台地の上にあり、極端な高低差がありません。県内では施工条件が素直なほうです。

エリア	主な地区	まちの性格	解体で注意する点
桶川駅周辺	寿・東・南	市の中心部。旧中山道の宿場町	区画が細かい場所がある。古い町家が残り境界が曖昧な物件も
市東部	加納・小針領家・坂田	圏央道のインターに近い	幹線道路へのアクセスが良い。物流施設の立地も進む
市西部	川田谷・上日出谷・下日出谷	荒川に近い。農地が残る	納屋・物置など附属建物が付くことがある。荒川沿いは地盤の確認を
市北部	朝日・若宮・鴨川	北本市に接する住宅地	比較的整った区画。標準的な条件の現場が多い
市南部	末広・鴨川	上尾市に接する住宅地	標準的な条件。上尾市の業者が来やすいエリア
市全域	—	大宮台地の上	高低差が少なく重機が入りやすい。県内では条件の良いほう

桶川市は地形の面では条件が良い市です。大宮台地の上で高低差が少なく、重機が入りやすい。問題は地形ではなく業者の数です。

桶川市の解体費用相場【構造別・目安】

公的に公表されている桶川市の坪単価データは存在しません。以下は当社の施工実績と市内で実際にやり取りされている金額をもとにした目安です。相場表として鵜呑みにせず、現地の条件で上下すると考えてください。

延床面積	木造	鉄骨造	RC造
20坪	80万〜130万円	100万〜160万円	130万〜200万円
30坪	120万〜190万円	150万〜230万円	190万〜290万円
40坪	150万〜240万円	190万〜290万円	240万〜370万円
50坪	190万〜300万円	240万〜360万円	300万〜460万円

桶川市は空き家の除却補助が確認できない市です。ここで浮かせられる金額は、そのまま手元に残ります。ただし市内の登録業者が1者しかいないため、市外から探すしかありません。さいたま市152者、上尾市12者を含めて3社は比べてください。

桶川市のモデルケース費用試算3選

タイプ別に、あくまで目安の試算を示します。実際の見積もりではありません。

ケース1｜朝日・若宮の木造30坪（整った区画の住宅地）

項目	金額	備考
本体解体費	102万円	坪単価3.4万円×30坪。重機が問題なく入る
仮設・養生費	18万円	足場と飛散防止シート
付帯工事費	15万円	ブロック塀・庭木・物置
基礎撤去・整地	13万円	—
諸経費・届出	12万円	建設リサイクル法届出・アスベスト事前調査
総額（税抜）	約160万円	桶川市では標準的な条件

ケース2｜寿・南の木造26坪（旧中山道沿いの密集地）

項目	金額	備考
本体解体費	117万円	坪単価4.5万円×26坪。小型重機での作業
仮設・養生費	23万円	隣家が近く養生の等級を上げる
小運搬費	18万円	4トン車が入らず2トン車で分割搬出
付帯・基礎撤去・整地	25万円	—
諸経費・届出・近隣対応	15万円	—
総額（税抜）	約198万円	ケース1より4坪小さいが38万円高い

旧中山道沿いの区域には間口が狭くて奥に長い区画が残っています。桶川宿があった区域です。坪数が小さいほど安いという思い込みが崩れる典型例です。

ケース3｜川田谷・下日出谷の農家住宅（木造36坪＋納屋＋物置）

項目	金額	備考
母屋の解体費	122万円	坪単価3.4万円×36坪。敷地に余裕があり重機は入りやすい
納屋の解体費	33万円	木造の農業用倉庫
物置の解体費	17万円	—
残置物処分	30万円	農具・家財・古い家電など
仮設・養生・整地・諸経費	47万円	敷地が広く整地面積も大きい
総額（税抜）	約249万円	附属建物と残置物で総額が膨らむ典型例

市西部の農地混在エリアでよくあるパターンです。母屋36坪の解体費122万円に対して、附属建物と残置物で80万円。敷地が広いから安く済むと考えていると、この構造で驚くことになります。

桶川市の解体で使えるお金【令和8年度・実額】

桶川市で使える制度を整理します。空き家の除却そのものに使える補助金は確認できませんでした。使えるのは住宅リフォーム資金補助金の枠です。

制度	金額	主な対象・条件
住宅リフォーム資金補助金 （塀などの撤去・処分）	撤去・処分工事の消費税抜き工事費の50パーセント（千円未満切り捨て）、または10万円のどちらか少ない金額	道路に接する塀などの撤去または処分を含むリフォーム工事が対象
住宅リフォーム資金補助金 （リフォーム全体）	消費税抜きの工事費の5パーセント（千円未満切り捨て）、または10万円のどちらか少ない金額	リフォーム工事が対象
業者の要件	—	市内に事業所を有する施工業者が行うことが必須
受付期間	—	令和8年4月1日より受付開始。令和9年3月19日までに完了すること
空き家の除却単体への補助	確認できませんでした	桶川市の公式サイトでは、解体工事そのものに単独で使える補助制度を確認できませんでした
相続空き家の3,000万円特別控除	譲渡所得から最高3,000万円を控除	国の制度

塀の撤去だけ補助率が10倍です

この制度で目を引くのが補助率の差です。リフォーム全体は工事費の5パーセント。ところが塀などの撤去・処分工事だけは50パーセント。10倍の差があります。

工事の種類	補助率	工事費20万円の場合
リフォーム全体	工事費の5パーセント	1万円
塀などの撤去・処分	工事費の50パーセント	10万円（上限）

つまり市は危険な塀の撤去を優先しているということです。地震でブロック塀が倒れる被害を防ぎたいという意図が、補助率にはっきり表れています。解体工事で塀も一緒に壊すなら、この枠を検討する価値があります。

金額のインパクトが最も大きいのは3,000万円特別控除です

相続した実家を解体して売る予定なら、市の補助金より相続空き家の3,000万円特別控除のほうが桁違いに大きくなります。長期譲渡所得の税率は20.315%なので、条件が合えば税額の差は数百万円です。

要件は昭和56年5月31日以前の建築、区分所有登記でない、相続直前に被相続人以外が住んでいない、売却代金1億円以下、相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までの売却などです。市区町村が発行する被相続人居住用家屋等確認書が必要になります。

なお令和6年1月1日以後の譲渡からは、売ってから翌年2月15日までに取り壊せば適用できるようになりました。買主と話し合って引き渡し後に解体する段取りが組めます。解体費用を先に立て替える必要が減るので、補助金の乏しい桶川市ではこの改正の恩恵が相対的に大きくなります。

2023年の空家等対策特別措置法の改正で管理不全空家等という区分が新設されました。勧告を受けると建物を残したまま固定資産税の住宅用地特例が外れます。放置が安全策とは言えなくなっています。

桶川市で失敗しない解体業者選び7つのチェック

桶川市の周辺エリアの解体情報

桶川市に隣接する市の解体情報もあわせてご覧ください。市内の登録業者が1者しかいないため、近隣市から探すことが前提になります。とくにさいたま市の152者は選択肢として大きいです。

• 上尾市の解体業者おすすめ8選（登録業者12者）
• 北本市の解体業者おすすめ6選（登録業者5者）
• さいたま市の解体業者おすすめ8選（登録業者152者）

桶川市の解体・業者選びに関するよくある質問

桶川市に解体業者は何社ありますか？

埼玉県の解体工事業登録名簿で数えると、桶川市内は1者だけです。埼玉県63市町村を全部数えましたが、これが県内で最も少ない数でした。1者では相見積もりが成立せず、断られたら市内の候補はゼロになります。隣接するさいたま市には152者、上尾市には12者、北本市には5者、鴻巣市には6者います。桶川市からさいたま市北部までは車で20分ほどなので、市外の業者でも移動の負担はほとんど変わりません。

桶川市で木造30坪の解体費用はいくらですか？

付帯工事費と諸経費を含めた総額で120万〜190万円が目安です。朝日や若宮のように区画が整った住宅地なら160万円前後、寿や南など旧中山道沿いの密集地では26坪でも198万円程度になった試算例があります。桶川市は大宮台地の上にあり高低差が少ないので、地形の面では条件が良い市です。問題は業者の数のほうです。

市外の業者を探すにはどうすればいいですか？

埼玉県のホームページから県内業者名簿のエクセルファイルをダウンロードしてください。「解体工事業の登録」のページにあります。令和8年7月末時点で1,022者が載っており、登録番号・商号・代表者氏名・所在地・電話番号・技術管理者の氏名まで公開されています。所在地の列で上尾市やさいたま市北区・見沼区を絞り込めば、通える距離の業者が並びます。電話番号も載っているのでそのままかけられます。3社に電話すれば相見積もりが成立します。

桶川市に空き家の解体補助金はありますか？

市の公式サイトを調べた限り、解体工事そのものに単独で使える補助金は確認できませんでした。使えるのは住宅リフォーム資金補助金で、道路に接する塀などの撤去・処分を含むリフォーム工事が対象です。塀の撤去は工事費の50パーセントまたは10万円のどちらか少ない金額。ただし市内に事業所を有する施工業者が行うことが必須です。

塀の撤去だけ補助率が高いのはなぜですか？

桶川市の住宅リフォーム資金補助金は、リフォーム全体が工事費の5パーセントなのに対し、塀などの撤去・処分は50パーセントと10倍の差があります。これは市が危険な塀の撤去を優先しているということです。地震でブロック塀が倒れる被害を防ぎたいという意図が、補助率にはっきり表れています。解体工事で塀も一緒に壊すなら、この枠を検討する価値があります。

市内業者が1者なのに市内業者要件があるのは矛盾では？

実務上はそう感じられると思います。解体業者を市内から探そうとすると1者しかないのに、補助を使うには市内に事業所を有する施工業者が必要という状況です。現実的な対応は2つあります。ひとつは建物の解体は市外の業者に頼み、塀の撤去だけ市内に事業所のある業者に分けて発注する方法。もうひとつは塀の補助10万円を諦めて、解体全体で見積もりを詰める方法です。3社比べれば10万円以上の差は普通に出ます。なお解体工事業の登録が無くても建設業許可を持つ業者が市内に事業所を構えている可能性はあるので、産業観光課（048-786-3211）で確認してください。

農家の実家に納屋があります。費用はどうなりますか？

当社の試算例では、母屋36坪の解体費122万円に対して、納屋33万円・物置17万円・残置物処分30万円で、附属建物と残置物だけで80万円が上乗せされました。総額249万円です。川田谷や下日出谷など市西部の農地混在エリアでは珍しくないパターンです。敷地が広いから安く済むと考えていると、この構造で驚くことになります。母屋だけの見積もりで判断せず、敷地内の建物をすべて数えて伝えてください。

解体して更地にすると固定資産税は上がりますか？

上がります。住宅用地の特例が外れるため課税標準額は6倍になりますが、負担調整措置により実際の税額は3倍から4倍程度にとどまるのが一般的です。課税は1月1日時点の状況で決まります。ただし放置すれば安全というわけでもありません。2023年の法改正で管理不全空家等として勧告を受けると、建物を残したまま特例が外れます。桶川市は除却補助が確認できないぶん、相続空き家の3,000万円特別控除を早めに確認しておくことをおすすめします。

まとめ

桶川市の記事は、書き始めて数字を見た瞬間に方針が決まりました。市内の解体業者が1者。埼玉県63市町村を全部数えて、これが最少でした。

1者というのは、和光市の2者よりさらに厳しい状況です。相見積もりが成立しないどころか、断られたら候補がゼロになります。だからこの記事では「おすすめ8選」を諦めて、2社しか載せていません。当社と、市内で唯一の登録業者です。

その代わり、市外の業者をどう探すかを具体的に書きました。埼玉県のホームページから県内業者名簿のエクセルをダウンロードする。所在地の列で上尾市やさいたま市北区を絞り込む。電話番号が載っているのでそのままかける。これだけです。3社に電話すれば相見積もりが成立します。

さいたま市には152者います。桶川市から車で20分ほどです。「地元の業者に頼みたい」という気持ちは分かりますが、桶川市ではそれが成立しません。市外から呼ぶのが普通だと考えてください。

補助金についても正直に書きます。解体そのものに使えるものは確認できませんでした。使えるのは住宅リフォーム資金補助金の塀撤去枠で、工事費の50パーセントか10万円の少ないほう。ただし市内に事業所を有する施工業者が必須です。市内業者が1者しかいない市で市内業者要件がある。ここは正直、使いにくいと思います。

現実的には塀の補助10万円を狙うか、解体全体の見積もりを詰めるかのどちらかです。3社比べれば10万円以上の差は普通に出ます。どちらが得か計算してから決めてください。それと、相続した実家を売る予定なら3,000万円特別控除のほうが桁違いに大きいので、そちらを先に確認してください。

埼玉県全体の費用相場、63市町村の補助金の一覧、県の名簿で業者を照合する手順は埼玉県の解体費用相場と補助金の完全ガイドにまとめてあります。ほかの市町村と比べたい方は、そちらから各ページへ進めます。