嵐山町の解体は町外業者から選びます｜埋蔵文化財の確認も忘れずに

嵐山町は埼玉県の中央部、比企郡の町です。東武東上線の武蔵嵐山駅があり、関越自動車道の嵐山小川インターチェンジも近い。人口は約1万8千人。武蔵嵐山という名は、京都の嵐山に似た景観にちなむとされています。

町域は比企丘陵と、都幾川・槻川がつくった谷からなります。国史跡の菅谷館跡があり、オオムラサキの森でも知られる自然の豊かな町です。

この記事では、埼玉県が公開している解体工事業登録名簿で実在と番号が確認できた業者を中心に紹介します。県内全体の相場や制度の仕組みは、先に埼玉県の解体費用相場と補助金の完全ガイドをご覧いただくと理解が早いです。

嵐山町の解体業者おすすめ1選【比較表】

嵐山町に本社を置き、埼玉県の解体工事業登録名簿に載っている業者を探しましたが、1者も見つかりませんでした。ここでは唯一、確実に対応できる業者として当社を掲載します。実際の業者探しは、この記事の後半に書いた手順で進めてください。

会社名	本社の地区	特徴・強み	対応構造	登録番号
株式会社インシュアラ	嵐山町対応（町外業者）	解体＋空き家買取＋リフォームのワンストップ／実績1,000件超。町内に登録業者がいないため、町外業者から選ぶことになります	木造〜RC・内装	埼玉県 解体工事業登録 第2893号

1. 株式会社インシュアラ｜解体＋空き家買取＋リフォームのワンストップ

弊社は埼玉県の解体工事業登録名簿に第2893号で掲載されている解体業者です。登録日は令和4年2月2日、技術管理者は山中隆二。県のホームページから名簿をダウンロードして照合できます。

嵐山町には町内業者要件のある解体補助が確認できません。そもそも空き家の除却補助そのものが町の公式サイトで確認できませんでした。町外の業者を選んでも金銭的に不利になりません。というより、町内に登録業者がいないので選びようがありません。

正直に申し上げると、当社だけを候補にしてほしいわけではありません。嵐山町の状況では、県の名簿から東松山市や小川町の業者を何社か探して比べるのが正しい進め方です。その手順はこの記事のすぐ下に書きました。そのうえで当社にも声をかけていただければ十分です。

嵐山町は丘陵と川の谷でできています

嵐山町は比企丘陵と、都幾川・槻川がつくった谷からなります。丘の上と川沿いでは条件が違います。

エリア	主な地区	まちの性格	解体で注意する点
武蔵嵐山駅周辺	菅谷・平沢	町の中心部。国史跡の菅谷館跡がある	埋蔵文化財包蔵地の確認が必要になることがある
駅西側	川島・大蔵	都幾川に近い区域	低地で地盤が緩い箇所がある
槻川流域	鎌形・将軍沢	槻川の谷。嵐山渓谷がある	搬入路が狭い現場がある。高低差も
町の東部	杉山・志賀	滑川町に接する	農地が広く附属建物が多い
町の北部	古里・広野	関越道の嵐山小川インターに近い	工場・倉庫の解体も出てくる
丘陵部	太郎丸・吉田	比企丘陵の起伏	高低差のある敷地。重機の設置に工夫が必要

嵐山町で見積もりを取るときは物件が丘の上か川沿いかを伝えてください。川沿いなら敷鉄板、丘陵部なら高低差の加算と、出てくる項目が変わります。そして菅谷や平沢の物件なら、埋蔵文化財の確認も忘れないでください。

嵐山町の解体費用相場【構造別・目安】

公的に公表されている嵐山町の坪単価データは存在しません。以下は当社の施工実績と市内で実際にやり取りされている金額をもとにした目安です。相場表として鵜呑みにせず、現地の条件で上下すると考えてください。

延床面積	木造	鉄骨造	RC造
20坪	80万〜130万円	100万〜160万円	130万〜200万円
30坪	120万〜190万円	150万〜230万円	190万〜290万円
40坪	150万〜240万円	190万〜290万円	240万〜370万円
50坪	190万〜300万円	240万〜360万円	300万〜460万円

嵐山町は空き家の除却補助が確認できない町です。しかも町内に登録業者が1者もいないため、業者は必ず町外から来ます。移動距離も費用に影響します。

嵐山町のモデルケース費用試算3選

タイプ別に、あくまで目安の試算を示します。実際の見積もりではありません。

ケース1｜菅谷・平沢の木造30坪（武蔵嵐山駅周辺）

項目	金額	備考
本体解体費	102万円	坪単価3.4万円×30坪
仮設・養生費	18万円	足場と飛散防止シート
付帯工事費	15万円	ブロック塀・庭木・物置
基礎撤去・整地	13万円	—
諸経費・届出	12万円	建設リサイクル法届出・アスベスト事前調査
総額（税抜）	約160万円	建て替えるなら埋蔵文化財の届出が別途必要になることも

武蔵嵐山駅の周辺は町の中心部です。菅谷館跡に近い区域なので、解体後に建て替えるなら埋蔵文化財包蔵地かどうかの確認が必要になることがあります。調査が入れば工期も費用も変わるので、解体の見積もりと並行して町の教育委員会に問い合わせてください。

ケース2｜鎌形・将軍沢の木造28坪（槻川の谷・搬入路が狭い）

項目	金額	備考
本体解体費	113万円	坪単価4.0万円×28坪。小型重機での作業
小運搬費	20万円	4トン車が入らず2トン車で分割搬出
仮設・養生費	20万円	—
付帯・基礎撤去・整地	26万円	—
諸経費・届出	14万円	—
総額（税抜）	約193万円	ケース1より2坪小さいが33万円高い

槻川の谷にあたる区域を想定した試算です。嵐山渓谷のあたりは道が狭く、4トン車が入らない現場が出てきます。28坪でも193万円。駅周辺の30坪160万円と比べて33万円高くなりました。差の大半は小運搬費です。

ケース3｜古里・広野の鉄骨倉庫（約180㎡・インター周辺）

項目	金額	備考
本体解体費	342万円	㎡単価1.9万円×180㎡。鉄骨造
鉄骨スクラップ控除	−86万円	鉄は有価物として買い取られる
土間コンクリート撤去	65万円	厚みと配筋によって大きく変わる
アスベスト調査・除去	45万円	折板屋根の下地材などに含有の可能性
仮設・整地・諸経費	78万円	—
総額（税抜）	約444万円	スクラップ控除の有無で80万円以上変わる

関越道の嵐山小川インター周辺では鉄骨造の解体が出てきます。木造との最大の違いが鉄骨スクラップの扱いです。鉄は有価物として売れるので、その分を控除する業者としない業者がいます。見積書に控除の記載が無ければ「鉄スクラップの売却分はどうなりますか」と必ず聞いてください。

嵐山町の制度【確認できた事実だけを書きます】

先に結論を書きます。嵐山町の空き家除却補助は、町の公式サイトで確認できませんでした。

住宅・土地のカテゴリを確認しましたが、解体費に対する補助制度の記載は見当たりません。推測では書きません。環境課 環境担当（0493-62-0719）に直接確認してください。

町はクラッソーネと協定を締結しています

項目	内容
クラッソーネとの連携協定	令和5年2月1日に「空き家の適切な除却（解体）の促進に関する連携協定」を締結
協定の内容	AIによる解体費用シミュレーターで概算を把握／一括見積から契約・支払いまでWebで対応／町民や空き家所有者からの無料相談／解体に関する情報発信（フライヤー配布）
町にある住宅関係の補助	住宅リフォーム補助金／耐震化促進リフォーム補助金／木造住宅耐震診断補助金／木造住宅耐震改修補助金／ブロック塀撤去費補助金
空き家バンク	嵐山町空き家バンク制度
除却補助	町の公式サイトで確認できませんでした
町内の登録解体業者	0者（埼玉県 解体工事業登録名簿 令和8年7月末時点）
窓口	環境課 環境担当（0493-62-0719）

ブロック塀撤去費補助金については、町のページにリンクはあるものの、この記事の執筆時点で金額と要件の詳細を確認できませんでした。解体と一緒に塀も壊す予定なら、着工前に役場（0493-62-2150）へ確認してください。この種の制度は工事着手前の申請が原則です。

補助が無い町では協定サービスの使い方が効きます

嵐山町のように町内に業者がおらず、除却補助も無い町では、クラッソーネとの協定が実質的な支援になっています。

協定の内容を見ると、AIによる解体費用シミュレーターで概算を把握し、一括見積から契約・支払いまでWebで対応できるとあります。町内に業者がいない町にとって、外の業者とつなぐ仕組みは合理的です。

ただし使い方には注意してください。シミュレーターの数字は概算です。この記事のケース2で見たとおり、槻川の谷では28坪でも193万円になることがあります。搬入路の幅は住所だけでは判定できません。

また紹介された業者が埼玉県の解体工事業登録を受けているか、または建設業許可を持っているかは必ず確認してください。解体工事業の登録は登録を受けた都道府県でしか施工できません。

相続した実家を解体して売る予定なら、相続空き家の3,000万円特別控除も確認してください。長期譲渡所得の税率は20.315%なので、条件が合えば税額の差は数百万円です。期限は相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までです。

嵐山町で失敗しない解体業者選び7つのチェック

嵐山町の周辺エリアの解体情報

嵐山町に隣接する市町の解体情報もあわせてご覧ください。町内に登録業者がいないので、こちらから探すことになります。

• 東松山市の解体業者おすすめ8選（登録業者12者）
• 小川町の解体業者（登録業者1者）
• 滑川町の解体業者（登録業者0者）

嵐山町の解体・業者選びに関するよくある質問

嵐山町に解体業者は何社ありますか？

埼玉県の解体工事業登録名簿に、嵐山町に本社を置く業者は1者も載っていません。ゼロです。これは県内63市町村のうち滑川町・嵐山町・ときがわ町・皆野町・小鹿野町・寄居町の6町だけに見られる状況です。必ず町外から探すことになります。隣の東松山市には12者、熊谷市には29者いるので、県の名簿から絞り込んでください。

嵐山町に空き家の解体補助金はありますか？

町の公式サイトで確認できませんでした。住宅・土地のカテゴリを確認しましたが、解体費に対する補助制度の記載は見当たりません。ただし制度が新設されている可能性はあるので、環境課 環境担当（0493-62-0719）に直接確認してください。なお町は令和5年2月1日にクラッソーネと「空き家の適切な除却（解体）の促進に関する連携協定」を締結しており、無料相談と解体費用シミュレーターが利用できます。

嵐山町で木造30坪の解体費用はいくらですか？

物件の場所によって変わります。菅谷や平沢など武蔵嵐山駅周辺なら160万円前後、鎌形や将軍沢など槻川の谷では28坪でも193万円という試算になります。比企丘陵と都幾川・槻川の谷という地形なので、丘陵部では高低差の加算、川沿いでは敷鉄板が必要になることがあります。

埋蔵文化財の確認とは何ですか？

嵐山町には国史跡の菅谷館跡があり、比企城館跡群を構成する遺跡として知られています。こうした遺跡の周辺には埋蔵文化財包蔵地が指定されていることがあり、その区域で土木工事を行う場合は文化財保護法に基づく届出が必要になります。届出後に試掘調査が入ることがあり、遺構が見つかれば本調査に進む場合も。工期も費用も変わります。解体そのものは地面を深く掘らないので通常は問題になりませんが、そのあとの新築や掘削で問題になります。

埋蔵文化財包蔵地かどうかはどこで確認できますか？

町の教育委員会で確認できます。「うちの土地は埋蔵文化財包蔵地に含まれますか」と聞けば教えてもらえます。電話1本で分かることです。大事なのはタイミングで、更地にしてから知るのでは遅い。解体を考え始めた段階、遅くとも見積もりを取る段階で確認してください。建て替えの計画があるなら、そのスケジュールに調査期間を織り込む必要があります。

クラッソーネとの協定とは何ですか？

嵐山町は令和5年2月1日に株式会社クラッソーネと「空き家の適切な除却（解体）の促進に関する連携協定」を締結しました。AIによる解体費用シミュレーターで概算を把握でき、一括見積から契約・支払いまでWebで対応、町民や空き家所有者からの無料相談にも応じるという内容です。町内に業者がいない町にとって、外の業者とつなぐ仕組みは合理的です。ただし紹介された業者が埼玉県の登録か建設業許可を持っているかは必ず確認してください。

ブロック塀の撤去にも補助がありますか？

嵐山町にはブロック塀撤去費補助金という制度があります。ただしこの記事の執筆時点で、金額と要件の詳細を町の公式ページから確認できませんでした。推測では書きません。役場（0493-62-2150）に直接確認してください。この種の制度は工事着手前の申請が原則なので、解体工事のなかで塀も一緒に壊してしまうと使えなくなる可能性があります。確認は着工前に済ませてください。

解体して更地にすると固定資産税は上がりますか？

上がります。住宅用地の特例が外れるため課税標準額は6倍になりますが、負担調整措置により実際の税額は3倍から4倍程度にとどまるのが一般的です。課税は1月1日時点の状況で決まります。嵐山町には除却補助が確認できないので、「補助で戻るから早めに壊そう」という後押しがありません。売却の見込みが立ってから壊すほうが持ち出しは少なくなります。ただし管理不全空家等として勧告を受けると建物を残したまま特例が外れます。

まとめ

嵐山町について、2つのことをお伝えしました。

1つめは町内に解体業者が1者もいないということ。県の名簿を何度確認しても該当なしでした。ただしこれは不利な条件ではありません。町内業者要件のある補助が無いので、純粋に条件の良い業者を選べるということです。隣の東松山市に12者、熊谷市に29者。県の名簿をダウンロードして、所在地でフィルタをかけて、載っている電話番号にかける。それだけです。

2つめが埋蔵文化財の話です。嵐山町には国史跡の菅谷館跡があります。こうした遺跡の周辺には埋蔵文化財包蔵地が指定されていることがあり、その区域で土木工事をするなら文化財保護法の届出が必要になります。

解体そのものは地面を深く掘らないので、たいてい問題になりません。問題になるのは、そのあとです。更地にして建て替えようとしたら試掘調査が入る。遺構が出れば本調査に進む。工期も費用も、当初の計画とは変わります。

だから更地にしてから知るのでは遅いのです。解体を考え始めた段階で、町の教育委員会に電話して「うちの土地は埋蔵文化財包蔵地ですか」と聞いてください。電話1本、5分で済みます。それで工程が守れるなら安いものだと思います。

嵐山という地名は、京都の嵐山に似た景観にちなむとされています。景観が美しいということは、それだけ古くから人が住んできたということでもあります。菅谷館跡は鎌倉時代の武将ゆかりの地。土地の下には、その歴史が眠っているかもしれない。解体という仕事をしていると、そういうことにも出会います。

埼玉県全体の費用相場、63市町村の補助金の一覧、県の名簿で業者を照合する手順は埼玉県の解体費用相場と補助金の完全ガイドにまとめてあります。ほかの市町村と比べたい方は、そちらから各ページへ進めます。