久喜市の解体業者おすすめ8選｜補助4/5に加えて固定資産税が3年減免されます

久喜市は埼玉県の東北部、JR宇都宮線と東武伊勢崎線が交わる久喜駅を中心とする市です。平成22年に旧久喜市・菖蒲町・栗橋町・鷲宮町が合併して現在の市域になりました。

合併前の4つの地域がそれぞれ性格を残しています。久喜駅周辺の市街地、菖蒲のラベンダーと農地、栗橋の利根川と旧宿場、鷲宮の神社と住宅地。市域が広く、地区によって解体の条件も変わります。

この記事では、埼玉県が公開している解体工事業登録名簿で実在と番号が確認できた業者を中心に紹介します。県内全体の相場や制度の仕組みは、先に埼玉県の解体費用相場と補助金の完全ガイドをご覧いただくと理解が早いです。

久喜市の解体業者おすすめ8選【比較表】

久喜市に本社を置き、埼玉県の解体工事業登録名簿で実在と登録番号が確認できた業者を8社選びました。番号はすべて県の公開名簿にもとづくもので、当社が1件ずつ照合しています。

会社名	本社の地区	特徴・強み	対応構造	登録番号
株式会社インシュアラ	久喜市対応（市外業者）	解体＋空き家買取＋リフォームのワンストップ／実績1,000件超。市内事業者要件のある補助は対象外	木造〜RC・内装	埼玉県 解体工事業登録 第2893号
株式会社八代産業	菖蒲町小林	登録番号1651号。久喜市10者のなかで最も古い登録	木造中心	第1651号
Y&Sランカ合同会社	小右衛門	市の中央部に所在。久喜駅周辺に対応	木造中心	第2755号
株式会社正和総業	菖蒲町下栢間	旧菖蒲町の区域に対応	木造中心	第2908号
有限会社腰越工業	桜田	市の中央部、久喜駅の西側に対応	木造中心	第3267号
埼玉エコロジー株式会社	河原井町	環境・廃棄物系の社名。処分の流れを把握している可能性	木造中心	第3372号
株式会社原商事	下清久	市の南部に所在。白岡市に近いエリアに対応	木造中心	第3789号
株式会社みやうち	野久喜	久喜駅に近い市の中心部に所在	木造中心	第4071号

1. 株式会社インシュアラ｜解体＋空き家買取＋リフォームのワンストップ

弊社は埼玉県の解体工事業登録名簿に第2893号で掲載されている解体業者です。登録日は令和4年2月2日、技術管理者は山中隆二。県のホームページから名簿をダウンロードして照合できます。

先に正直にお伝えします。久喜市の空家等除却補助金は「市内に本店又は営業所を有する事業者が施工する工事」が条件で、当社は久喜市内に拠点を持たないため対象外です。補助を使いたい方は、市内に本店または営業所のある業者へご依頼ください。

ただし固定資産税の減免制度には業者の要件がありません。除却後の土地の固定資産税が最大3年間減免される制度は、どの業者に頼んでも使えます。補助金と減免は別の制度なので、混同しないでください。

2. 株式会社八代産業（菖蒲町小林）｜久喜市で最も古い登録番号1651号

菖蒲町小林の業者で、解体工事業登録 第1651号。久喜市の10者のなかで最も若い番号です。

解体工事業の登録制度が始まったのは平成13年5月30日、有効期間は5年の更新制です。更新を重ねながら長く営業を続けてきたことになります。

菖蒲町は平成22年に合併した旧菖蒲町の区域で、ラベンダー堤と農地が広がるエリアです。農家住宅の解体という案件が出てくる地区になります。公式サイトは確認できませんでした。

3. Y&Sランカ合同会社（小右衛門）｜久喜駅周辺に対応

小右衛門の業者で、解体工事業登録 第2755号です。合同会社という形態ですが、登録の要件は株式会社と変わりません。技術管理者を選任し、5年ごとに更新する必要があります。小右衛門は久喜駅の南側にあたる区域です。公式サイトは確認できませんでした。

4. 株式会社正和総業（菖蒲町下栢間）｜旧菖蒲町の区域に対応

菖蒲町下栢間の業者で、解体工事業登録 第2908号です。菖蒲町には八代産業もあり、市内でも業者が複数いる地区になります。農地が広がるエリアで、母屋のほかに納屋や作業小屋が付く物件も出てきます。公式サイトは確認できませんでした。

5. 有限会社腰越工業（桜田）｜久喜駅の西側に対応

桜田3丁目の業者で、解体工事業登録 第3267号です。桜田は久喜駅の西側にあたる住宅地です。公式サイトは確認できませんでした。

6. 埼玉エコロジー株式会社（河原井町）｜環境・廃棄物系に軸足

河原井町の業者で、解体工事業登録 第3372号です。社名から廃棄物やリサイクルに軸足を置いた会社と考えられます。

解体費用のうち、廃材の処分費が占める割合は小さくありません。木くず、コンクリートガラ、金属くず、混合廃棄物。それぞれ処分単価が違います。処理の流れを自社で把握している会社は、見積もりの内訳を説明するときに具体的になる傾向があります。公式サイトは確認できませんでした。

7. 株式会社原商事（下清久）｜市の南部に対応

下清久の業者で、解体工事業登録 第3789号です。下清久は市の南部、白岡市に近い区域にあたります。農地と住宅が混在するエリアです。公式サイトは確認できませんでした。

8. 株式会社みやうち（野久喜）｜久喜駅に近い市の中心部

野久喜の業者で、解体工事業登録 第4071号です。野久喜は久喜駅に近い区域で、市の中心部にあたるエリアです。区画が細かい場所もあり、重機の入り方を現地で確認する必要があります。公式サイトは確認できませんでした。

久喜市は4つの旧市町で条件が変わります

久喜市は平成22年に旧久喜市・菖蒲町・栗橋町・鷲宮町が合併してできた市です。市域が広く、地区によって解体の条件が違います。

エリア	主な地区	まちの性格	解体で注意する点
久喜駅周辺 （旧久喜市）	久喜中央・本町・野久喜	市の中心部。商業施設と住宅	区画が細かい場所がある。工事車両の駐車場所の確保が課題
旧菖蒲町の区域	菖蒲町各地区	ラベンダー堤と農地が広がる	納屋・作業小屋など附属建物が多い。敷地に余裕があり重機は入りやすい
旧栗橋町の区域	栗橋・伊坂・佐間	利根川に近い。旧日光街道の宿場町	低地で地盤が緩い箇所がある。旧宿場は区画が細かい
旧鷲宮町の区域	鷲宮・桜田・上内	鷲宮神社の門前と住宅地	標準的な条件の現場が多い
市南部	下清久・北青柳・所久喜	白岡市に接する。農地が残る	納屋・物置など附属建物が付くことがある
市街化調整区域	市域各所	建築の制限がかかる区域	除却後の土地の建築制限を緩和する制度があります

久喜市で特に知っておきたいのが市街化調整区域の扱いです。市は「市街化調整区域内の老朽化した空家の除却後の土地の建築に関する制限を緩和します」という制度を用意しています。

久喜市の解体費用相場【構造別・目安】

公的に公表されている久喜市の坪単価データは存在しません。以下は当社の施工実績と市内で実際にやり取りされている金額をもとにした目安です。相場表として鵜呑みにせず、現地の条件で上下すると考えてください。

延床面積	木造	鉄骨造	RC造
20坪	80万〜130万円	100万〜160万円	130万〜200万円
30坪	120万〜190万円	150万〜230万円	190万〜290万円
40坪	150万〜240万円	190万〜290万円	240万〜370万円
50坪	190万〜300万円	240万〜360万円	300万〜460万円

久喜市は空家等除却補助金に加えて固定資産税の減免まである市です。補助は工事費用の5分の4で上限30万円。ただし延べ床面積に27,000円を乗じた額との比較で低いほうになるので、建物が小さいと上限に届きません。計算の仕方は後述します。

久喜市のモデルケース費用試算3選

タイプ別に、あくまで目安の試算を示します。実際の見積もりではありません。

ケース1｜久喜中央・野久喜の木造30坪（市の中心部の住宅地）

項目	金額	備考
本体解体費	102万円	坪単価3.4万円×30坪。重機が問題なく入る
仮設・養生費	18万円	足場と飛散防止シート
付帯工事費	15万円	ブロック塀・庭木・物置
基礎撤去・整地	13万円	—
諸経費・届出	12万円	建設リサイクル法届出・アスベスト事前調査
総額（税抜）	約160万円	30坪は約99平方メートル。27,000円を乗じると約267万円なので上限30万円に届く

工事費用160万円の5分の4は128万円ですが、上限30万円で頭打ちになります。延べ床面積の計算でも267万円と上限を超えるため、30万円の満額が出る計算です。

ケース2｜栗橋・伊坂の木造26坪（旧日光街道の宿場町・低地）

項目	金額	備考
本体解体費	117万円	坪単価4.5万円×26坪。道が狭く小型重機での作業
敷鉄板	11万円	利根川に近い低地で地盤が緩い
仮設・養生費	23万円	隣家が近く養生の等級を上げる
小運搬・付帯・基礎撤去	30万円	4トン車が入らず2トン車で分割搬出
諸経費・届出	15万円	—
総額（税抜）	約196万円	ケース1より4坪小さいが36万円高い

旧栗橋町の区域は利根川に近い低地で、旧日光街道の宿場町だった区画は道が狭くなっています。坪数が小さいほど安いという思い込みが崩れる典型例です。

ケース3｜旧菖蒲町の農家住宅（木造38坪＋納屋＋作業小屋）

項目	金額	備考
母屋の解体費	129万円	坪単価3.4万円×38坪。敷地に余裕があり重機は入りやすい
納屋の解体費	34万円	木造の農業用倉庫
作業小屋・物置の解体費	22万円	—
残置物処分	32万円	農具・家財・古い家電など
仮設・養生・整地・諸経費	48万円	敷地が広く整地面積も大きい
総額（税抜）	約265万円	附属建物と残置物で総額が膨らむ典型例

旧菖蒲町の区域は農地が広がるエリアです。敷地に余裕があるので重機は入りやすい一方、建物の数が増えます。なお久喜市の補助は「建物や塀などをすべて解体し、土地を更地にする工事」が対象なので、附属建物も含めて全部壊す必要があります。

久喜市の空き家支援は3段構えです

久喜市は補助金・固定資産税の減免・建築制限の緩和という3つの制度を揃えています。県内でもここまで揃っている市は多くありません。順に説明します。

空家等除却（解体）補助金の中身

項目	内容
補助額	次のいずれか低いほうの額 ・工事費用の5分の4 ・補助対象空家等の延べ床面積に27,000円を乗じた額 上限30万円
対象となる建物	木造の住宅（事務所兼用住宅、店舗兼用住宅などを含む）
空き家の期間	おおむね1年以上居住その他の使用がなされていないもの
建物の状態	倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態／著しく衛生上有害となるおそれのある状態／著しく景観を損なっている状態／その他放置することが不適切である状態、のいずれかに該当
申請者	空家等の所有者等またはその相続人で個人／複数所有者の場合は全員同意の代表者／空家法第22条第3項の命令を受けていない／市税滞納なし／暴力団員でない
業者の要件	市内に本店又は営業所を有する事業者が施工する工事。かつ建設業法の許可または建設リサイクル法第21条第1項の登録を受けた事業者
工事の要件	補助金交付決定通知後の着工。令和8年12月31日頃までに終了する工事。建物や塀などをすべて解体し、土地を更地にする工事
申請期限	令和8年11月30日（月曜日）まで
窓口	市民部 交通住宅課 住宅係（0480-22-1111）

補助額の計算に注意してください。「工事費用の5分の4」と「延べ床面積×27,000円」を比べて低いほうです。30坪は約99平方メートルなので27,000円を乗じると約267万円。上限30万円を超えるので満額が出ます。ただし延べ床面積が12平方メートル程度の小さな建物だと、そちらで頭打ちになります。

除却後の土地は固定資産税が減免されます

ここが久喜市の特徴です。解体すると固定資産税が上がるという最大の不安に、市が正面から答えています。

項目	内容
減免される期間	申請の翌年度から最大3年間
要件1	昭和56年5月31日以前の建築確認に基づく家屋で、おおむね1年以上空家であること
要件2	除却前後の土地所有者が同一人、配偶者または相続人等で個人であること
要件3	空家法の勧告を受けていないこと
要件4	除却後の土地が営利目的に使用されていないこと
要件5	市税を滞納していないこと
申請の時期	除却した翌年の1月から3月末日
申請の方法	除却後に交通住宅課へ「老朽空家等除却確認書」の交付を申請し、その確認書を固定資産税減免申請書に添付する
窓口	市民部 交通住宅課 住宅係（0480-22-1111）

市街化調整区域では建築制限が緩和されます

久喜市は「市街化調整区域内の老朽化した空家の除却後の土地の建築に関する制限を緩和します」という制度も用意しています。

市街化調整区域では原則として建物を建てられません。古い空き家を壊すと二度と建てられなくなるという不安が、解体をためらわせる大きな理由でした。この制度はそこに手を打つものです。

市街化調整区域に空き家をお持ちの方は、解体を決める前に必ず内容を確認してください。壊したあとに建てられるかどうかで、判断がまったく変わります。交通住宅課（0480-22-1111）で相談できます。

なお相続した実家を解体して売る予定なら、相続空き家の3,000万円特別控除も確認してください。長期譲渡所得の税率は20.315%なので、条件が合えば税額の差は数百万円です。久喜市は補助金30万円と固定資産税減免3年分に加えて、この控除まで組み合わせられる可能性があります。

久喜市で失敗しない解体業者選び7つのチェック

久喜市の周辺エリアの解体情報

久喜市に隣接する市町の解体情報もあわせてご覧ください。久喜市の補助は市内に本店または営業所を有する事業者に限られますが、固定資産税の減免には業者の要件が見当たりません。

• 白岡市の解体業者（登録業者2者）
• 幸手市の解体業者おすすめ6選（登録業者4者）
• 春日部市の解体業者おすすめ8選（登録業者33者）

久喜市の解体・業者選びに関するよくある質問

久喜市で木造30坪の解体費用はいくらですか？

付帯工事費と諸経費を含めた総額で120万〜190万円が目安です。久喜中央や野久喜のように区画が整った住宅地なら160万円前後、栗橋や伊坂など利根川に近い低地の旧宿場町では26坪でも196万円程度になった試算例があります。ただし久喜市には空家等除却補助金があり、工事費用の5分の4で上限30万円が出ます。さらに除却後の土地の固定資産税が最大3年間減免されます。

久喜市の除却補助金はいくらですか？

「工事費用の5分の4」と「補助対象空家等の延べ床面積に27,000円を乗じた額」を比べて低いほうで、上限30万円です。対象は木造の住宅（事務所兼用住宅、店舗兼用住宅などを含む）で、おおむね1年以上使用されていないもの。加えて倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態など4つの状態のいずれかに該当する必要があります。申請期限は令和8年11月30日、工事は令和8年12月31日頃までに終了することが条件です。

解体すると固定資産税が上がるのが心配です

久喜市には老朽化した空家等の除却後の土地の固定資産税を減免する制度があります。申請の翌年度から最大3年間の減免です。要件は、昭和56年5月31日以前の建築確認に基づく家屋でおおむね1年以上空家であること、除却前後の土地所有者が同一人・配偶者または相続人等で個人であること、空家法の勧告を受けていないこと、除却後の土地が営利目的に使用されていないこと、市税を滞納していないことです。申請は除却した翌年の1月から3月末日で、交通住宅課で「老朽空家等除却確認書」の交付を受けてから固定資産税減免申請書に添付します。

市外の業者に頼むと補助は使えませんか？

補助金は使えません。久喜市の要件は「市内に本店又は営業所を有する事業者が施工する工事」です。ただし「本店又は営業所」という書き方なので、市外に本店があっても久喜市内に営業所を構えていれば対象になり得ます。一方、固定資産税の減免には業者の要件が見当たりません。補助と減免は別の制度なので、市外業者に頼んでも減免は使える可能性があります。交通住宅課（0480-22-1111）で確認してください。

市街化調整区域の空き家です。壊しても大丈夫ですか？

解体を決める前に必ず市に相談してください。市街化調整区域では原則として建物を建てられないため、古い空き家を壊すと二度と建てられなくなる可能性があります。ただし久喜市には「市街化調整区域内の老朽化した空家の除却後の土地の建築に関する制限を緩和します」という制度があります。壊したあとに建てられるかどうかで判断がまったく変わります。交通住宅課（0480-22-1111）で内容を確認してください。

納屋だけ残して母屋を壊すことはできますか？

工事としては可能ですが、補助金は使えなくなる可能性があります。久喜市の補助の対象は「建物や塀などをすべて解体し、土地を更地にする工事」と規定されているからです。母屋だけ壊して納屋を残す工事は、この条件を満たしません。見積もりの段階で敷地内の建物をすべて含めるかどうかを決めてください。旧菖蒲町の区域など農地が広がるエリアでは、附属建物が複数あることが珍しくありません。

補助額の計算がよく分かりません

2つの金額を比べて低いほうが補助額になります。ひとつは工事費用の5分の4、もうひとつは延べ床面積に27,000円を乗じた額です。たとえば木造30坪は約99平方メートルなので、27,000円を乗じると約267万円。工事費用160万円の5分の4は128万円。どちらも上限30万円を超えるので、この場合は30万円の満額が出ます。ただし延べ床面積が12平方メートル程度の小さな建物だと、そちらの計算で頭打ちになります。

久喜市は他市と比べて支援が厚いのですか？

県内でも厚いほうだと思います。除却補助が工事費用の5分の4というのは高い補助率ですし、それに加えて除却後の土地の固定資産税が最大3年間減免される制度があります。さらに市街化調整区域では建築制限の緩和まで用意されています。この記事を書くために近隣市を調べましたが、白岡市には除却補助があるものの、補助金・税の減免・建築制限の緩和という3つが揃っている市は多くありません。

まとめ

久喜市を調べていて、県内でここまで揃っている市は多くないと思いました。制度が3段構えになっています。

ひとつめが除却補助。工事費用の5分の4で上限30万円。補助率としては高いほうです。ふたつめが固定資産税の減免。除却後の土地の税金が、申請の翌年度から最大3年間減免されます。みっつめが市街化調整区域の建築制限の緩和です。

この2つめと3つめが効きます。解体をためらう理由は、たいてい「壊すと税金が上がる」か「壊すと建てられなくなる」のどちらかだからです。久喜市はその両方に手を打っています。

ここで大事なのが、補助と減免は別の制度だということです。補助には「市内に本店又は営業所を有する事業者」という要件がありますが、減免には業者の要件が見当たりません。申請の時期も違います。補助は着工前、減免は除却した翌年の1月から3月末日。

ここを知らないと、権利があるのに使い損ねます。解体が終わって半年経ってから「そういえば減免があったな」と気づいても、申請の窓が閉じているかもしれません。まず交通住宅課で「老朽空家等除却確認書」の交付を受け、それを固定資産税減免申請書に添付する。この手順を覚えておいてください。

それと市街化調整区域にお持ちの方へ。壊す前に必ず市に相談してください。調整区域は原則として建物を建てられません。ところが久喜市には除却後の建築制限を緩和する制度がある。建てられるかどうかで、壊すという判断そのものが変わります。順番を間違えないでください。

埼玉県全体の費用相場、63市町村の補助金の一覧、県の名簿で業者を照合する手順は埼玉県の解体費用相場と補助金の完全ガイドにまとめてあります。ほかの市町村と比べたい方は、そちらから各ページへ進めます。