美里町の解体補助は上限50万円｜調査費にも10万円出ます

美里町は埼玉県の北部、児玉郡の町です。人口は約1万人。ブルーベリーの産地として知られ、猪俣百八燈という伝統行事が国の選択無形民俗文化財になっています。

町域は南部の丘陵と、北部の平地に分かれます。天神川や志戸川が流れ、円良田湖は寄居町との境にあります。この地形の違いが解体の条件を分けます。

この記事では、埼玉県が公開している解体工事業登録名簿で実在と番号が確認できた業者を中心に紹介します。県内全体の相場や制度の仕組みは、先に埼玉県の解体費用相場と補助金の完全ガイドをご覧いただくと理解が早いです。

美里町の解体業者おすすめ5選【比較表】

美里町に本社を置き、埼玉県の解体工事業登録名簿で実在と登録番号が確認できた業者を紹介します。町内の登録業者は4者なので、当社を含めた5社の掲載になります。

会社名	本社の地区	特徴・強み	対応構造	登録番号
須永　誠一	下児玉	登録番号266号。美里町4者のなかで最も古い登録	木造中心	第266号
有限会社根岸造園	北十条	造園を社名に掲げる。庭木の扱いに慣れている可能性	木造中心	第1928号
井上　好弘	下児玉	事業者名と技術管理者が別という体制	木造中心	第3254号
平田　知也	甘粕	町の北部、甘粕地区に所在	木造中心	第3703号
株式会社インシュアラ	美里町対応（町外業者）	解体＋空き家買取＋リフォームのワンストップ／実績1,000件超。町内業者要件は確認できませんでした	木造〜RC・内装	埼玉県 解体工事業登録 第2893号

1. 須永　誠一（下児玉）｜美里町で最も古い登録番号266号

下児玉1146の個人事業者で、解体工事業登録 第266号。美里町の4者のなかで圧倒的に若い番号です。名簿では事業者名と技術管理者が同一になっています。

解体工事業の登録制度が始まったのは平成13年5月30日。埼玉県の名簿には現在4,000番台まで番号が振られています。そのなかで3桁の番号は、制度の初期に登録した事業者ということです。

登録の有効期間は5年で、更新を受けなければ失効します。266号という番号で今も名簿に載っているということは、20年以上にわたって更新を重ねてきたということになります。

下児玉には井上好弘さん（第3254号）も所在しており、番地は1134-1。ごく近い場所に2者という状況です。公式サイトは確認できませんでしたが、県の名簿に所在地・電話番号・技術管理者の氏名まで公開されています。

2. 有限会社根岸造園（北十条）｜造園を社名に掲げる業者

北十条35の業者で、解体工事業登録 第1928号。技術管理者は根岸美智子です。

社名に「造園」を掲げているのが特徴です。解体工事では庭木や庭石の撤去が付帯工事として出てきます。造園を手がける事業者なら、庭の扱いに慣れている可能性があります。

美里町は農地が広く、敷地に立派な庭木がある物件も少なくありません。庭木の撤去は本数と幹の太さで費用が変わるので、見積もりの段階で本数を数えてもらってください。公式サイトは確認できませんでした。

3. 井上　好弘（下児玉）｜技術管理者を別に選任

下児玉1134-1の事業者で、解体工事業登録 第3254号。技術管理者は武雅和と、事業者名とは別の方が就いています。

個人事業者の場合は事業者名と技術管理者が同一になることが多いのですが、この事業者は技術管理者を別に選任しています。技術管理者は解体工事の技術上の管理を行う立場で、実務経験や資格の要件があります。

技術管理者は他社と兼任できません。専任で置いているということです。公式サイトは確認できませんでした。

4. 平田　知也（甘粕）｜甘粕地区に対応

甘粕811-2の個人事業者で、解体工事業登録 第3703号。事業者名と技術管理者はどちらも平田知也です。

甘粕は町の北部にあたる区域で、本庄市に近い平地のエリアです。比較的重機が入りやすい条件の現場が多くなります。

公式サイトは確認できませんでした。

5. 株式会社インシュアラ｜解体＋空き家買取＋リフォームのワンストップ

弊社は埼玉県の解体工事業登録名簿に第2893号で掲載されている解体業者です。登録日は令和4年2月2日、技術管理者は山中隆二。県のホームページから名簿をダウンロードして照合できます。

美里町危険老朽空き家除去補助制度には、町内業者要件が確認できませんでした。定められているのは建設業許可または建設リサイクル法に基づく登録を受けた業者という条件です。当社は県の解体工事業登録を受けているため、補助を使う場合の依頼先になり得ます。念のため建設課へ確認してください。

町内の登録業者は4者と、人口約1万人の町としては恵まれています。まず町内から3社選ぶのが素直な進め方です。当社は解体だけでなく空き家の買取とリフォームも扱っています。

美里町は丘陵と平地に分かれます

美里町は南部の丘陵と、北部の平地に分かれます。丘陵側では高低差、平地では標準的な条件と、出てくる項目が変わります。

エリア	主な地区	まちの性格	解体で注意する点
町の北部	甘粕・古郡・木部	本庄市に近い平地	重機が入りやすく条件が良い
町の中央部	関・広木・大久保	役場周辺。町の中心	農地と住宅が混在
下児玉地区	下児玉	登録業者2者が近接して所在	標準的な条件の現場が多い
天神川・志戸川沿い	阿那志・沼上	川沿いの低地	地盤が緩い箇所があり敷鉄板が必要になることがある
南部の丘陵	猪俣・白石	猪俣百八燈で知られる区域。丘陵地	高低差のある敷地。重機の設置に工夫が必要
円良田湖方面	円良田	寄居町との境。山地に近い	搬入路が狭い現場がある

美里町で見積もりを取るときは物件が北部の平地か南部の丘陵かを伝えてください。丘陵側では高低差による加算、川沿いでは敷鉄板と、出てくる項目が変わります。どちらも現地を見ないと判断できません。

美里町の解体費用相場【構造別・目安】

公的に公表されている美里町の坪単価データは存在しません。以下は当社の施工実績と市内で実際にやり取りされている金額をもとにした目安です。相場表として鵜呑みにせず、現地の条件で上下すると考えてください。

延床面積	木造	鉄骨造	RC造
20坪	80万〜130万円	100万〜160万円	130万〜200万円
30坪	120万〜190万円	150万〜230万円	190万〜290万円
40坪	150万〜240万円	190万〜290万円	240万〜370万円
50坪	190万〜300万円	240万〜360万円	300万〜460万円

美里町には危険老朽空き家除去補助制度があります。解体は補助対象経費の2分の1で上限50万円、さらに物件調査事業に実費相当額で上限10万円。危険度100点以上が条件です。

美里町のモデルケース費用試算3選

タイプ別に、あくまで目安の試算を示します。実際の見積もりではありません。

ケース1｜甘粕・古郡の木造30坪（北部の平地）

項目	金額	備考
本体解体費	99万円	坪単価3.3万円×30坪。重機が入りやすい
仮設・養生費	17万円	足場と飛散防止シート
付帯工事費	14万円	ブロック塀・庭木・物置
基礎撤去・整地	13万円	—
諸経費・届出	12万円	建設リサイクル法届出・アスベスト事前調査
総額（税抜）	約155万円	2分の1で上限50万円。100万円を超えれば上限に届く

補助対象経費の2分の1で上限50万円なので、対象経費が100万円を超えれば上限に届く計算です。総額155万円に対して補助50万円なら、3分の1近くが戻ります。人口約1万人の町としては、かなり手厚い設計です。

ケース2｜猪俣・白石の木造28坪（南部の丘陵）

項目	金額	備考
本体解体費	109万円	坪単価3.9万円×28坪
高低差による加算	14万円	丘陵地で重機の設置に工夫が必要
仮設・養生費	20万円	—
付帯・基礎撤去・整地	27万円	傾斜地の整地は手間が増える
諸経費・届出	14万円	—
総額（税抜）	約184万円	ケース1より2坪小さいが29万円高い

猪俣百八燈で知られる南部の丘陵地を想定した試算です。28坪でも184万円。北部の平地の30坪155万円と比べて29万円高くなりました。差の大半は高低差による加算です。ただし補助が上限50万円なので、実質の負担は軽くなります。

ケース3｜関・広木の農家住宅（木造36坪＋納屋＋庭木）

項目	金額	備考
母屋の解体費	119万円	坪単価3.3万円×36坪
納屋の解体費	32万円	木造の農業用倉庫
庭木・庭石の撤去	22万円	立派な庭木がある物件では本数で変わる
残置物処分	28万円	農具・家財・古い家電など
仮設・養生・整地・諸経費	46万円	敷地が広く整地面積も大きい
総額（税抜）	約247万円	補助50万円が効けば実質の負担は下がる

美里町の中央部など農地が広がるエリアでよくあるパターンです。庭木・庭石の撤去22万円という項目に注目してください。立派な庭がある物件では、この分が意外に大きくなります。本数と幹の太さで変わるので、見積もりの段階で数えてもらってください。

美里町危険老朽空き家除去補助制度【実額】

美里町には危険老朽空き家除去補助制度があります。解体と調査の2本立てという設計です。

補助の種類	補助率	上限額
危険老朽空家解体事業	補助対象経費に2分の1を乗じて得た額	1つの補助対象空き家につき50万円
危険老朽空家物件調査事業	実費相当額	10万円

項目	内容
建築年	昭和56年5月31日以前
使用状況	1年以上使用されていないこと
危険度	判断基準により100点以上
所有者	町税の滞納がなく、過去に補助金の交付を受けていない者
申請の期限	解体事業は工事着工の30日前まで 物件調査事業は調査日の15日前まで
業者の要件	建設業許可または建設リサイクル法に基づく登録を受けた業者（町内業者要件は確認できませんでした）
窓口	建設課 管理係（0495-76-5134）

「調査費にも補助が出る」という設計

美里町の制度で感心したのが危険老朽空家物件調査事業です。実費相当額で上限10万円。

補助の対象になるには危険度が判断基準により100点以上である必要があります。その点数を判定するための調査費に、補助が出るのです。

考えてみてください。調査したけれど100点に届かず、解体補助は使えなかった。そういうことは起こり得ます。そのとき調査費が全額自己負担なら、調査すること自体をためらいます。

この制度は、その入口の負担を減らしています。「まず調べてみましょう。調査費は補助します」という設計です。丁寧だと思います。

ブロック塀の補助は廃止されています

もうひとつ、正確にお伝えしておきます。美里町の危険ブロック塀等撤去事業および築造事業補助制度は、令和5年3月31日で廃止されています。

町のホームページにも【令和5年3月31日廃止】と明記されています。ブロック塀の撤去費は自己負担になるということです。

解体工事のなかでブロック塀も一緒に壊す場合、その分が補助の対象になるかは建設課に確認してください。危険老朽空き家除去補助制度の対象経費に含まれるかどうかは、要綱の読み方によります。

相続した実家を解体して売る予定なら、町の補助金に加えて相続空き家の3,000万円特別控除も確認してください。長期譲渡所得の税率は20.315%なので、条件が合えば税額の差は数百万円です。期限は相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までです。

美里町で失敗しない解体業者選び7つのチェック

美里町の周辺エリアの解体情報

美里町に隣接する市町の解体情報もあわせてご覧ください。町内業者要件が確認できないので、近隣の業者も候補になり得ます。

• 本庄市の解体業者おすすめ8選（登録業者17者）
• 神川町の解体業者おすすめ5選（登録業者4者）
• 寄居町の解体業者（登録業者0者）

美里町の解体・業者選びに関するよくある質問

美里町の解体補助金はいくらですか？

危険老朽空家解体事業は補助対象経費に2分の1を乗じて得た額で、1つの補助対象空き家につき50万円を限度とされています。さらに危険老朽空家物件調査事業として実費相当額で10万円を限度の補助もあります。対象は昭和56年5月31日以前の建築で、1年以上使用されていないこと、危険度が判断基準により100点以上であることが条件です。窓口は建設課 管理係（0495-76-5134）です。

危険度100点以上とはどういう基準ですか？

美里町は危険度を点数で示しているのが特徴です。多くの自治体は「危険性があるもの」「不良住宅に判定されたもの」といった書き方をしますが、点数なら基準がはっきりします。所有者にとっても対象になるかどうかが分かりやすい設計です。そしてその点数を判定するための調査費にも、実費相当額で上限10万円の補助が出ます。まず建設課に相談して、調査の申し込みから始めてください。

調査費にも補助が出るのですか？

出ます。危険老朽空家物件調査事業として実費相当額で10万円を限度です。補助の対象になるには危険度100点以上である必要がありますが、その判定調査の費用に補助が出るのです。調査したけれど100点に届かず解体補助は使えなかった、ということは起こり得ます。そのとき調査費が全額自己負担なら、調査自体をためらってしまう。この制度はその入口の負担を減らしています。

美里町で木造30坪の解体費用はいくらですか？

付帯工事費と諸経費を含めた総額で150万〜190万円が目安です。甘粕や古郡など北部の平地なら155万円前後、猪俣や白石など南部の丘陵では28坪でも184万円程度になった試算例があります。補助が上限50万円なので、対象経費が100万円を超えれば上限に届き、実質の負担は3分の1近く軽くなります。

申請はいつまでにすればいいですか？

2つの期限があります。物件調査事業は調査日の15日前まで、解体事業は工事着工の30日前までです。つまり「調査 → 判定 → 解体の申請 → 30日後に着工」という流れになります。思い立ってすぐ壊せる制度ではありません。逆算すると、調査を申し込んでから着工まで少なくとも2か月程度は見ておく必要があります。相見積もりの時間も含めればもう少しかかります。

ブロック塀の撤去にも補助がありますか？

ありません。美里町の危険ブロック塀等撤去事業および築造事業補助制度は、令和5年3月31日で廃止されています。町のホームページにも【令和5年3月31日廃止】と明記されています。ブロック塀の撤去費は自己負担になります。ただし解体工事のなかでブロック塀も一緒に壊す場合、その分が危険老朽空き家除去補助制度の対象経費に含まれるかどうかは要綱の読み方によります。建設課に確認してください。

町内に業者が4者いるのは多いほうですか？

多いほうです。人口約1万人の町で4者。比べてみると、ときがわ町（人口約1万人）は0者、小鹿野町（人口約1万人）も0者、越生町（人口約1万人）は1者です。美里町の4者は同じ人口規模の町では恵まれた数で、相見積もりを3社取ることができます。しかも町内業者要件が確認できなかったので、本庄市17者・深谷市14者なども候補にできます。

解体して更地にすると固定資産税は上がりますか？

上がります。住宅用地の特例が外れるため課税標準額は6倍になりますが、負担調整措置により実際の税額は3倍から4倍程度にとどまるのが一般的です。課税は1月1日時点の状況で決まります。ただし美里町の場合、解体補助が上限50万円と手厚いので、税負担の増加を織り込んでも動く価値があるケースが多いと思います。

まとめ

美里町の制度を読んで、「丁寧だな」と感じた箇所があります。

危険老朽空家物件調査事業。実費相当額で上限10万円。解体そのものではなく、補助の対象になるかどうかを調べる費用に補助が出るのです。

美里町の解体補助は危険度が判断基準により100点以上であることが条件です。点数で示しているのは分かりやすくていい。ただし調べてみないと点数は分かりません。そして調べた結果100点に届かなければ、解体補助は使えない。

そのとき調査費が全額自己負担だったら、調べること自体をためらいます。「もし対象外だったら、調査費が無駄になる」と考えてしまうからです。美里町はその入口の負担を減らしている。これは制度をつくった人が、所有者の心理を分かっているということだと思います。

それと期限のことを書いておきます。調査は調査日の15日前まで、解体は工事着工の30日前まで。「調査 → 判定 → 申請 → 30日後に着工」という流れになるので、少なくとも2か月程度は見ておいてください。思い立ってすぐ壊せる制度ではありません。だからこそ早めに建設課（0495-76-5134）へ。

最後に。ブロック塀の補助は令和5年3月31日で廃止されています。これも正確に書いておきます。以前あった制度が今もあると思って計画を立てると、あとで困ります。制度は変わります。だからこの記事の数字も、最後は必ず町に確認してください。それがいちばん確実です。

埼玉県全体の費用相場、63市町村の補助金の一覧、県の名簿で業者を照合する手順は埼玉県の解体費用相場と補助金の完全ガイドにまとめてあります。ほかの市町村と比べたい方は、そちらから各ページへ進めます。