【2026年】藤沢市の解体業者おすすめ6選｜湘南海岸と補助金の実情

2026年7月31日

監修者

株式会社インシュアラ　代表取締役
金松裕基

株式会社インシュアラ（信頼の解体レスキュー）の代表取締役社長であり、同サイトの監修者を務める金松裕基氏。建物解体、内装解体、店舗解体を主な事業とし、その豊富な経験と専門知識を活かして「信頼」のサービスを牽引しています。代表として、また業界の専門家として、安全かつ高品質な解体工事の実現に尽力し、顧客からの厚い信頼を得ています。

⇒詳細はこちら

神奈川県知事許可（登-3）第2636号｜解体実績1,000件超の現役解体業者が解説

藤沢市の解体業者・株式会社インシュアラのスタッフ｜神奈川県知事許可（登-3）第2636号

この記事は神奈川県知事許可（登-3）第2636号を持つ解体業者・株式会社インシュアラ（代表金松裕基・解体実績1,000件超）が監修しています。藤沢市で公式サイトを公開している実在の業者だけを許可番号つきで比較し、湘南の海岸低地の事情や、解体単体の補助金が存在しないという藤沢ならではの実情も正直に解説します。

㈱インシュアラ代表取締役社長　金松裕基

こんにちは、株式会社インシュアラ代表の金松です。藤沢市は湘南海岸から引地川・境川沿いの低地、湘南台周辺の台地まで幅のあるまちです。江の島に近い海側と内陸側で地盤の性格が変わるので、現場条件を理解している業者選びが大切です。また藤沢市は解体費そのものへの補助金がない点も、他の市と比べると特徴的です。

先に結論｜藤沢市の解体・業者選び3つの要点

費用の目安は木造30坪で総額148万円前後。藤沢市の木造坪単価は県平均並み
解体単体で使える市の補助金は現状ない。相続空き家の3,000万円特別控除など国の制度は利用可能
海沿いの砂地・塩害と、引地川・境川沿いの低地の地盤は事前に確認が必要

藤沢市は湘南の中心都市の一つで、江の島を望む海岸部、引地川・境川沿いの低地、湘南台・辻堂周辺の台地に地形が分かれます。別荘やセカンドハウスも点在する人気エリアです。この記事では、藤沢市内に拠点を持つ、または藤沢市対応を明記している実在の業者を紹介します。費用の全体像は神奈川県の解体費用相場ガイド、選び方の基本は神奈川の解体業者の選び方ガイドもご覧ください。

藤沢市の解体業者おすすめ6選【比較表】

藤沢市内に本社・拠点を置き、公式サイトで会社情報を公開している実在の業者を6社選びました（許可情報は各社公式・神奈川県の建設業許可業者名簿・解体工事業登録業者名簿にもとづく編集部調べ。最新は各社にご確認ください）。

スクロールできます

会社名	本社の地区	特徴・強み	対応構造	許可番号
株式会社インシュアラ	藤沢市対応	解体＋空き家買取＋リフォームのワンストップ／実績1,000件超	木造〜RC・内装	神奈川県知事許可（登-3）第2636号
新都市建設株式会社	鵠沼石上	建築・土木・解体・リフォームを一貫展開する湘南地区の総合建設会社	木造・鉄骨・RC造	神奈川県知事許可（特-2）第87556号
関戸産業株式会社	遠藤	事前調査から工事・アフターフォローまで自社一貫施工、伐採・伐根も対応	木造・鉄骨・RC造	神奈川県知事登録（登-5）第3001号
ACTRISE株式会社	大鋸	スピード対応と現場整頓を重視、内装解体・足場工事もワンストップ	木造・鉄骨造中心	神奈川県知事許可（般-7）第94189号
株式会社金沢工業	湘南台	自社＋協力会社80社超のネットワークで最大100名体制、年間300件超の実績	木造・鉄骨・RC造	神奈川県知事許可（特-24）第63767号
ビーラック株式会社	湘南台	木造25〜30坪で工期約2週間など施工日数の目安を明示、大手ハウスメーカーとの取引実績	木造〜RC/SRC造	神奈川県知事登録（登-5）第3227号
有限会社イースト商事	葛原	藤沢市内に重機・車両拠点を2カ所保有し市内現場に迅速対応	木造・RC・鉄骨造	神奈川県知事許可（般-25）第62418号

藤沢市の解体業者おすすめ6選比較表（すべて公式サイトあり・編集部調べ・2026年時点）

㈱インシュアラ代表取締役社長　金松裕基

選ぶコツは強みで見ることです。総合力で選ぶなら新都市建設や金沢工業、市内対応のスピードなら重機拠点を2カ所持つイースト商事、といった具合に、現場条件に合わせて候補を絞り込むのがおすすめです。

1. 株式会社インシュアラ｜解体＋空き家買取＋リフォームのワンストップ

弊社は神奈川県知事許可（登-3）第2636号を持つ解体業者です。実績1,000件超で、海沿いの砂地や低地の軟弱地盤、別荘・空き家まで対応します。解体して売るか、買い取るか、建て替えるかを出口の整理から一緒に判断できるのが強みです。

株式会社インシュアラの公式サイトを見る

2. 新都市建設株式会社｜建築・土木・解体を一貫展開する総合建設会社

鵠沼石上に本社を置く業者です。建築・土木・解体・リフォーム・公共事業を一貫して展開する湘南地区の総合建設会社で、商業ビル・賃貸マンション・福祉施設の解体実績もあります。規模の大きい解体を総合力で任せたい方に向いています。

新都市建設株式会社の公式サイトを見る

3. 関戸産業株式会社｜事前調査からアフターフォローまで自社一貫

遠藤に本社を置く業者です。事前調査から工事・アフターフォローまで自社一貫施工を行い、残置物撤去や伐採・伐根にも対応します。内陸側の緑が多い現場や、樹木の処分まで含めて任せたい方に向いています。

関戸産業株式会社の公式サイトを見る

4. ACTRISE株式会社｜スピード対応と現場整頓を重視

大鋸に本社を置く業者です。スピード対応と現場整頓を重視し、内装解体・足場工事もワンストップで対応します。工期を急いでいる方や、店舗の内装解体を検討している方に向いています。

ACTRISE株式会社の公式サイトを見る

5. 株式会社金沢工業｜協力会社80社超・最大100名体制の施工力

湘南台に本社を置く業者です。自社スタッフと協力会社80社超のネットワークで最大100名体制を組め、ISO9001・14001も取得しています。年間300件超の実績があり、工期を短縮したい大型現場に向いています。

株式会社金沢工業の公式サイトを見る

6. ビーラック株式会社｜工期の目安を明示・ハウスメーカー取引実績

湘南台に本社を置く業者です。木造25〜30坪で工期約2週間など施工日数の目安を明示しており、大手ハウスメーカーとの取引実績もあります。工期の見通しを事前にしっかり確認したい方に向いています。

ビーラック株式会社の公式サイトを見る

藤沢市の地形で費用が変わる｜海岸・低地・台地

藤沢市は湘南海岸に面した海岸部の砂地エリア、引地川・境川沿いの沖積低地、湘南台・辻堂周辺の台地に大きく分かれます。海側は砂地で塩害を受けやすく、外壁や基礎の劣化が進んでいるケースがあります。低地は地盤が軟らかく、基礎の撤去や地下水位に注意が必要です。台地側は比較的安定した地盤で、区画整理された道路も多く搬入しやすい傾向があります。

スクロールできます

エリア	主な地区	費用傾向	費用に効く要因
海岸部・砂地	片瀬・鵠沼海岸・辻堂海岸	付帯設備で上振れ	塩害による金属部材・外構の劣化
沖積低地（引地川・境川沿い）	本鵠沼・善行・六会周辺	基礎撤去で上振れ	軟弱地盤・地下水位の高さ
台地（湘南台・辻堂周辺）	湘南台・辻堂新町・遠藤	標準	区画整理済みで搬入しやすい

藤沢市のエリア別・解体事情

片瀬・鵠沼海岸・辻堂海岸など江の島に近い海沿いは、潮風による金属部材の劣化が進みやすいエリアです。外構やシャッター、給湯器などの付帯設備の撤去範囲が広がることがあります。本鵠沼・善行など引地川・境川沿いの低地は地盤が軟らかく、基礎撤去や地下水位への対応が必要です。湘南台・辻堂新町など台地側は区画整理された道路が多く、標準的な費用に収まりやすい傾向があります。地盤の考え方は狭小地・斜面地・谷戸の解体ガイドもご覧ください。

藤沢市の解体費用相場【構造別・目安】

藤沢市の坪単価は木造36,438円／坪、鉄骨造40,382円／坪が目安です（解体無料見積ガイド調べ）。RC造は市固有の施工実績データが少ないため、県平均の79,292円／坪を目安として掲載しています。

スクロールできます

延床	木造	鉄骨造	RC造（県平均目安）
20坪	約105万円	約111万円	約202万円
30坪	約148万円	約161万円	約278万円
40坪	約184万円	約209万円	約355万円

藤沢市の坪単価をベースにした総額目安（付帯工事費込・税別・現場条件で変動）

藤沢市の解体モデルケース費用試算3選

ケース1｜湘南台・台地の市街地の木造30坪（標準）

区画整理された住宅街の標準的な木造2階建てです。

スクロールできます

項目	金額	備考
本体解体費	109万円	実勢坪単価約3.64万円×30坪
付帯工事費	12万円	残置物・外構・庭木撤去
仮設・養生費	12万円	足場＋飛散防止
運搬・処分・諸経費・整地	15万円	アスベスト事前調査・建設リサイクル法届出含む
総額（税抜）	約148万円	※標準的な現場の目安

ケース2｜片瀬・鵠沼の海沿いの砂地の木造30坪（塩害）

塩害で金属部材の劣化が進んでいるケース。解体自体は容易でも、付帯設備の撤去範囲が広がることがあります。

スクロールできます

項目	金額	備考
本体解体費	109万円	約3.64万円/坪×30坪
付帯工事費（塩害部材含む）	25万円	錆びた外構・物置等の追加撤去
仮設・養生費	12万円	—
運搬・処分・諸経費	14万円	—
総額（税抜）	約160万円	※塩害の劣化度合いで変動

ケース3｜引地川・境川沿いの低地の木造30坪（軟弱地盤）

地盤が軟らかく地下水位が高いエリア。基礎の撤去に手間がかかります。

スクロールできます

項目	金額	備考
本体解体費	109万円	約3.64万円/坪×30坪
基礎撤去・整地	25万円	軟弱地盤・地下水対応
付帯・仮設・養生費	20万円	—
運搬・処分・諸経費	16万円	—
総額（税抜）	約170万円	※標準より1〜2割程度上振れ

藤沢市の解体で使える補助金は？【正直な結論】

藤沢市に解体単体への補助金はありません

2026年7月時点で調べた限り、藤沢市には解体費そのものを対象にした補助金制度は確認できませんでした。近隣の茅ヶ崎市・平塚市・相模原市などが老朽空き家の除却補助を用意しているのと対照的です。ブロック塀の撤去補助など部分的な制度がある場合はありますが、解体費全体をカバーするものではありません。

市の補助金がない分、相続空き家の3,000万円特別控除（昭和56年5月31日以前建築・区分所有登記なし等が要件）など、国の税制優遇は活用できます。詳しい要件は神奈川県の解体補助金ガイドで解説しています。

藤沢で失敗しない解体業者選び7つのチェック

STEP

海沿い・低地それぞれの施工実績があるか

片瀬・鵠沼など海沿いの砂地エリアと、引地川・境川沿いの低地では現場条件が異なります。自宅のあるエリアでの施工実績があるかを確認しましょう。

STEP

石綿事前調査に有資格者で対応できるか

2022年4月以降、一定規模以上の解体では石綿含有建材の事前調査と行政報告が義務です。塩害で劣化が進んだ古い建物ほど、調査の丁寧さが重要になります。

STEP

見積書の内訳が項目ごとに示されているか

本体・養生・付帯・処分・諸経費が個別に記載され、追加費用の発生条件が書面にあるかを確認します。市の補助金がない分、総額の内訳をより丁寧に確認しておくことが大切です。

STEP

許可・登録番号を県の名簿で照合したか

建設業許可（解体工事業）または解体工事業登録の番号を、神奈川県の公開名簿と突き合わせます。海側・内陸側で候補が変わることも多いため、施工エリアと合わせて確認しましょう。

STEP

自社施工か、産廃マニフェストを開示するか

下請けへの丸投げは中間マージンで割高になりやすい要因です。自社施工の範囲と、解体後に産業廃棄物のマニフェスト（管理票）を渡してくれるかをあわせて確認しておきましょう。

STEP

相続空き家の税制優遇に詳しいか

藤沢市には解体単体の補助金がない分、相続空き家の3,000万円特別控除など国の税制優遇の説明・申請サポートに詳しい業者だと安心です。

STEP

2〜3社に現地調査を依頼して比較したか

海沿いと低地で地盤条件が変わる藤沢市では、電話だけの概算ではなく現地を見た見積もりを複数社から取り、金額と説明の丁寧さを比較することをおすすめします。

藤沢の周辺エリアの解体情報

藤沢市に隣接するエリアの解体事情は、それぞれの記事でも解説しています。

藤沢市の解体・業者選びに関するよくある質問

藤沢市には解体費用への補助金は本当に一切ないのですか？: 2026年7月時点で確認できる限り、解体費そのものを対象にした市の補助金はありません。ただし制度は年度ごとに新設・変更される可能性があるため、着工前に藤沢市の窓口へ最新情報を確認することをおすすめします。
海沿いの物件と内陸の物件で解体費用はどれくらい変わりますか？: 構造や坪数が同じであれば大差はありませんが、海沿いは金属部材の塩害劣化、低地は基礎撤去の手間が費用に影響することがあります。現地調査で実際の状態を確認してもらうのが確実です。
藤沢市の解体業者は許可番号をどこで確認できますか？: 神奈川県が公開している「建設業許可業者名簿」「解体工事業登録業者名簿」（神奈川県公式サイトでPDF公開・毎月更新）で照合できます。
補助金がない分、何に注意して資金計画を立てればいいですか？: 市の補助を前提にできない分、複数社の見積もりで総額の妥当性を確認することが重要です。相続物件であれば3,000万円特別控除など国の税制優遇が使えないか、あわせて確認しておくと資金計画が立てやすくなります。
江の島に近い物件は解体費用が変わりますか？: 江の島周辺は海沿いの砂地エリアにあたるため、塩害による金属部材の劣化が見積もりに影響することがあります。狭い路地に面した別荘・セカンドハウスも多いため、搬出経路の確認もあわせて行いましょう。