監修者
株式会社インシュアラ 代表取締役
金松 裕基
株式会社インシュアラ（信頼の解体レスキュー）の代表取締役社長であり、同サイトの監修者を務める金松裕基氏。 建物解体、内装解体、店舗解体を主な事業とし、その豊富な経験と専門知識を活かして「信頼」のサービスを牽引しています。代表として、また業界の専門家として、安全かつ高品質な解体工事の実現に尽力し、顧客からの厚い信頼を得ています。
【2026年】福岡県のRC解体費用の相場｜坪単価5万円～の目安と内訳
㈱インシュアラ代表取締役社長 金松裕基「福岡で実家の解体を考えているけど、相場が全くわからない…」
「悪徳業者に騙されたくないし、近隣トラブルも怖い」
「解体工事は一生に一度あるかないかの大きなイベント。提示された見積もりが適正なのか、追加請求が来ないか、不安になるのは当然です。」
もしあなたが福岡県内で解体工事を検討しているなら、この記事が必ず「正解」への道しるべになります。
本記事でわかる福岡の解体事情
- 【2026年最新】地域別・構造別の適正相場表
- 福岡市・北九州市などで使える「最大数十万円」の補助金
- 悪徳業者を回避し、優良業者を選ぶ5つのチェックリスト
- 1,000件以上の実績を持つプロが教える「安くする裏ワザ」
結論からお伝えすると、福岡県における解体費用の相場（坪単価）は、木造で3万円～5万円、RC造で5万円～10万円です。全国平均よりやや安価な傾向にありますが、業者選びを間違えると20万円〜50万円以上の損をする可能性があります。
目次
【2026年最新】福岡県の解体費用相場｜構造別・坪単価一覧
まずは、最も気になる「お金」の話です。福岡県内での実際の施工事例に基づいたリアルな相場を公開します。この金額よりも極端に高い、あるいは安すぎる見積もりには注意が必要です。
スクロールできます
| 建物の構造 | 坪単価の相場 （福岡県平均） | 30坪の総額目安 （解体のみ） |
|---|---|---|
| 木造住宅 （最も一般的） | 3.0万円 ～ 5.0万円 | 90万円 ～ 150万円 |
| ※住宅密集地や狭小地の場合は割増になる傾向あり | ||
| 鉄骨造（S造） （店舗・倉庫） | 4.0万円 ～ 7.0万円 | 120万円 ～ 210万円 |
| ※鉄スクラップの買取価格によって費用相殺が可能 | ||
| RC造 （ビル・マンション） | 5.0万円 ～ 10.0万円 | 150万円 ～ 300万円 |
| ※アスベスト除去や杭抜き工事は別途費用が発生 | ||
悩むお客様30坪の木造なら100万円前後が目安なんですね。でも、私の家は道が狭くてトラックが入れるか心配です…。その場合は高くなりますか？
はい、重機が入らない「手壊し解体」になると、工期が延びて人件費がかさむため、相場より2〜3割高くなることがあります。また、福岡市内の住宅密集地などでも警備員配置コストがかかります。
「坪数ごとの詳細な早見表」や「内訳のカラクリ」を知りたい方は、以下の詳細記事で深掘りしています。
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構造別の注意点と費用変動ポイント
解体費用は「構造」によって大きく変わります。ご自宅の構造に合わせて、特有のリスクとコスト要因を押さえておきましょう。
木造解体|アスベストと残置物に注意
福岡県の戸建ての多くを占める木造住宅。比較的安価に解体できますが、古い家屋（特に昭和以前）は要注意です。
- 家財道具（残置物）|そのまま業者に頼むと高額な処分費がかかります。
- 瓦屋根|撤去に手間がかかるため、スレート屋根より若干高くなります。
- 庭木・ブロック塀|これらは「付帯工事」として別途見積もりになるケースが大半です。
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RC造解体|騒音対策と基礎撤去がカギ
鉄筋コンクリート造（RC造）は非常に頑丈なため、専用の大型重機が必要です。
- 騒音・振動|近隣への配慮（防音シートや挨拶回り）の質が問われます。
- 基礎・杭|地中深くまで杭がある場合、その撤去費用だけで数百万円かかることも。
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福岡県で使える解体工事の補助金制度【2026年版】
福岡県内の多くの自治体では、老朽化した空き家の解体に対して補助金制度を設けています。これを使わない手はありません。
福岡県内の主な解体補助金制度
| 自治体 | 補助金名称 | 補助率・上限額 | 主な条件 |
|---|---|---|---|
| 福岡市 | 土砂災害等危険住宅移転事業 （※解体専用の補助金制度なし） | 解体費用：最大97.5万円 （危険区域内の住宅のみ） | ・土砂災害特別警戒区域等内の住宅 ・建築から1年以上経過 ・他への移転が前提 |
| 北九州市 | 老朽空き家等除却促進事業 | 工事費の1/3（上限30万円） | ・昭和56年5月以前の建築物 ・市場流通が困難 ・一定の危険度あり ・市内解体業者に限定 |
| 久留米市 | 老朽危険空家等除却促進事業 | 工事費の1/2（上限65万円） | ・1年以上空き家 ・市の危険度判定基準を満たす ・木造建築物 |
| 飯塚市 | 老朽危険家屋解体撤去補助金 | 工事費の1/2（上限50万円） | ・生活環境保全の必要性 ・危険度判定で該当 ・市内業者施工 |
| 大牟田市 | 老朽危険家屋等除却促進事業 | 工事費の1/2（上限60万円） ※中心市街地は上限75万円 ※長屋・RC造は上限150万円 | ・老朽度判定で一定以上 ・市の基準を満たす危険家屋 ・市内業者に限定 |
※制度の内容は年度によって変更・終了する場合があります。必ず着工前の申請が必要です。
「私の地域は対象？」「申請方法は？」といった詳細は、以下の記事で自治体ごとに解説しています。
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失敗しない福岡の解体業者の選び方
解体業界には、残念ながら「不法投棄」や「不当な追加請求」を行う業者がまだ存在します。優良業者を見極めるための5つのチェックポイントを公開します。
優良業者の絶対条件リスト
- 許可証を持っているか（建設業許可 または 解体工事業登録）
- 「自社施工」であるか（下請けに丸投げしていないか）
- マニフェスト（廃棄物管理票）の発行を約束してくれるか
- 見積もりの内訳が詳細か（「一式」は危険信号）
- 近隣への挨拶をしっかり行ってくれるか
特に重要なのが「自社施工」かどうかです。ハウスメーカーや工務店に依頼すると、そこから下請けの解体業者に発注されるため、中間マージンとして20〜30%が上乗せされます。直接、自社施工の解体業者に依頼するだけで、数十万円安くなるケースは珍しくありません。
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福岡で選ばれ続けて全国実績1,000件以上。㈱インシュアラの強み
私たち㈱インシュアラは、福岡県内を中心に1,000件以上の解体実績を持つ「解体のプロフェッショナル集団」です。なぜ多くのお客様に選ばれ、業界最安値水準を実現できるのか。その理由をご説明します。
インシュアラが選ばれる4つの理由
- 【業界最安値】完全自社施工＆自社重機保有
下請けを使わないため、他社には真似できない低価格を実現しています。 - 【明朗会計】追加請求なしの安心見積もり
事前の徹底した現地調査により、最初から正確な見積もりを提示。 - 【安心対応】日本人スタッフによる丁寧な配慮
近隣の方々への挨拶回りから、役所への届出代行まで、経験豊富な日本人スタッフが責任を持って対応します。 - 【迅速対応】お急ぎの案件もスピード対応
福岡県内に拠点を持ち、多数の車両とスタッフを抱えているため、急なご依頼でも柔軟に対応可能です。
解体工事の流れと期間
「いつから準備すればいいの？」という疑問にお答えします。一般的な木造住宅（30坪）の場合、着工から完工までは約2週間程度ですが、事前の準備を含めると1〜2ヶ月前からの行動が理想です。
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現地調査・お見積もり（無料）
まずは正確な金額を知ることから。インシュアラなら最短即日で対応可能です。
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ご契約・届出申請
建設リサイクル法の届出など、面倒な手続きは弊社が代行いたします。
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近隣挨拶・ライフライン撤去
着工の1週間前までに近隣への挨拶回りを行います。電気・ガスなどの停止手配もサポートします。
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解体工事着工
足場養生→内装解体→屋根・躯体解体→基礎解体→整地の順に進めます。
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完工・マニフェスト発行
きれいな更地にしてお引き渡し。滅失登記に必要な書類も発行します。
より詳細な「工事の流れ」や「期間の目安」は、以下の記事でご確認いただけます。
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「木造家屋の解体を計画しているが、何から手をつけていいかわからない」「工事の具体的な流れや手順を知っておきたい」とお考えではありませんか。 解体工事は、ただ壊…
まとめ：福岡で解体を成功させるカギは「比較」にあり
福岡県の解体工事ガイドをお届けしました。最後に、失敗しないためのポイントを振り返ります。
本記事の要点まとめ
- 福岡の相場は木造3〜5万円/坪、RC造5〜10万円/坪
- 費用を安く抑えるなら「自社施工業者」への直接依頼が鉄則
- 自治体の補助金制度は着工前に確認・申請する
- 見積もりは3社程度から取り、総額と内訳を比較する
- 近隣対策を怠る業者は避ける（挨拶・養生・マナー）
解体工事は、新しい生活や土地活用のスタートラインです。だからこそ、後悔のない業者選びをしていただきたいと私たちは考えています。
「うちの家はいくらで解体できる？」「補助金は使える？」など、少しでも気になることがあれば、お気軽に㈱インシュアラへご相談ください。福岡を知り尽くしたプロが、あなたの疑問にすべてお答えします。
