【2026年】福岡県の解体費用はいくら？構造別・坪数別の相場一覧

福岡県で解体工事の費用を調べているなら、この記事で解決できます。

結論からお伝えすると、福岡県の解体費用相場は以下の通りです。

構造	坪単価	30坪の場合	50坪の場合
木造	3万〜5万円	90万〜150万円	150万〜250万円
鉄骨造（S造）	4万〜7万円	120万〜210万円	200万〜350万円
RC造	5万〜10万円	150万〜300万円	250万〜500万円

福岡県は九州の中心地として解体業者が多く、全国平均よりやや安い傾向にあります。ただし、立地条件や建物の状態によって大きく変動するため、正確な金額は現地調査が必要です。

この記事では、福岡県で1,000件以上の解体実績を持つ㈱インシュアラが、費用相場の詳細と安くするコツを徹底解説します。

福岡県の解体工事の全体像（補助金・業者選び・工期など）を知りたい方は、以下の総合ガイドをご覧ください。

【2025年最新】福岡県の解体費用相場｜構造別の坪単価

解体費用は建物の「構造」によって大きく変わります。福岡県内の実際の施工データをもとに、構造別の坪単価を詳しく見ていきましょう。

木造住宅の解体費用（福岡県）

福岡県の木造住宅の解体費用は、坪単価3万〜5万円が相場です。

木造は最も解体しやすい構造で、工期も短く、処分費も比較的安価に収まります。福岡県内の戸建て住宅の多くは木造のため、最も依頼の多いタイプです。

条件	坪単価目安	備考
好条件（道路広い・隣家遠い）	3.0万〜3.5万円	重機がスムーズに入れる
標準的な条件	3.5万〜4.5万円	一般的な住宅街
悪条件（道路狭い・密集地）	4.5万〜5.5万円	手作業が増える

鉄骨造（S造）の解体費用（福岡県）

福岡県の鉄骨造の解体費用は、坪単価4万〜7万円が相場です。

鉄骨造は店舗、倉庫、事務所、アパートなどに多い構造です。木造より頑丈なため解体に手間がかかりますが、鉄骨はスクラップとして売却できるため、相場次第で費用を相殺できることもあります。

種類	坪単価目安	特徴
軽量鉄骨（プレハブ等）	4万〜5万円	比較的解体しやすい
重量鉄骨（H鋼など）	5万〜7万円	ガス切断が必要で手間がかかる

RC造（鉄筋コンクリート）の解体費用（福岡県）

福岡県のRC造の解体費用は、坪単価5万〜10万円が相場です。

RC造は最も解体費用が高額になりやすい構造です。頑丈なコンクリートを破砕するために大型重機が必要で、大量に発生するコンクリートガラ（瓦礫）の運搬・処分費も高額になります。

階数	坪単価目安	備考
2階建て	5万〜7万円	戸建て・店舗など
3階建て	6万〜8万円	小規模ビル・マンション
4階建て	7万〜9万円	中規模ビル
5階建て以上	8万〜12万円	大規模ビル・特殊工法が必要

福岡県の解体費用｜坪数別の早見表

「自分の建物だといくらになるか」をすぐに確認できるよう、坪数別の費用早見表をまとめました。

木造住宅の坪数別費用（福岡県）

坪数	費用目安（税込）	工期目安
20坪	60万〜100万円	5〜7日
25坪	75万〜125万円	6〜8日
30坪	90万〜150万円	7〜10日
35坪	105万〜175万円	8〜12日
40坪	120万〜200万円	10〜14日
45坪	135万〜225万円	11〜15日
50坪	150万〜250万円	12〜16日
60坪	180万〜300万円	14〜18日
70坪	210万〜350万円	16〜20日
80坪	240万〜400万円	18〜25日
100坪	300万〜500万円	20〜30日

主な要因は「立地条件」「付帯工事の有無」「残置物の量」「アスベストの有無」です。詳しくは後述しますが、同じ30坪でも条件によって60万円以上の差が出ることがあります。

RC造の坪数別費用（福岡県）

坪数	2階建て	3階建て	4階建て
30坪	150万〜210万円	180万〜240万円	210万〜270万円
50坪	250万〜350万円	300万〜400万円	350万〜450万円
80坪	400万〜560万円	480万〜640万円	560万〜720万円
100坪	500万〜700万円	600万〜800万円	700万〜900万円
150坪	750万〜1,050万円	900万〜1,200万円	1,050万〜1,350万円

解体費用の計算方法や、見積書の見方について詳しく知りたい方は以下の記事をご覧ください。

福岡県内の地域別｜解体費用の価格差

福岡県内でも、地域によって解体費用に差があります。これは主に「立地条件」「処分場までの距離」「業者の競争状況」によるものです。

福岡県内の地域別価格傾向

地域	価格傾向	木造坪単価目安	主な理由
福岡市 （博多区・中央区・東区など）	やや高め	3.5万〜5.5万円	住宅密集地が多い 交通規制がある 処分場まで遠い
北九州市 （小倉・八幡・門司など）	標準的	3万〜4.5万円	業者数が多く競争あり 処分場が比較的近い
久留米市・筑後地方 （大牟田・柳川など）	やや安め	2.8万〜4万円	敷地に余裕がある 重機作業がしやすい
糸島市・宗像市・福津市	標準〜やや高め	3.2万〜4.5万円	業者の移動距離による
筑豊地方 （飯塚・田川・直方など）	安め	2.5万〜4万円	地価・人件費が低い 敷地に余裕がある

福岡市内で費用が高くなりやすいエリア

福岡市内でも、特に以下のエリアは費用が高くなりやすい傾向にあります。

• 中央区（天神・大名・薬院周辺）：商業地で交通規制が厳しい
• 博多区（博多駅周辺・中洲）：ビル密集地で搬入経路が限られる
• 城南区・早良区の住宅密集地：道路が狭く重機が入りにくい
• 南区の丘陵地：傾斜地での作業が必要

一方、東区や西区の郊外エリアは、敷地に余裕があるケースが多く、比較的安価に収まる傾向があります。

解体費用の内訳｜何にいくらかかる？

見積書を見たときに「この金額は妥当なのか？」を判断するには、費用の内訳を理解しておく必要があります。

解体費用の主な内訳

項目	内容	全体に占める割合
仮設工事費	足場、養生シート、仮囲いの設置	約10〜15%
解体工事費	建物本体の解体作業（人件費・重機費）	約30〜40%
廃棄物処分費	瓦礫・廃材の運搬と処分	約30〜40%
付帯工事費	ブロック塀・庭木・浄化槽などの撤去	約5〜15%
諸経費	届出費用、交通誘導員、事務経費	約5〜10%

注目すべきは廃棄物処分費です。解体費用全体の3〜4割を占めることも珍しくなく、ここをどう抑えるかが総額に大きく影響します。

見積書で確認すべきポイント

解体費用の内訳について、さらに詳しく知りたい方は以下の記事をご覧ください。

福岡県で解体費用が変わる5つの要因

同じ坪数・同じ構造でも、条件によって見積もり金額は大きく変わります。福岡県で費用に影響する主な要因を解説します。

1. 立地条件（道路幅・隣家との距離）

最も費用に影響するのが立地条件です。

条件	費用への影響
前面道路が4m未満	+10〜20万円（小型車両対応）
隣家との距離が1m未満	+5〜15万円（養生強化）
重機が入れない	+20〜50万円（手解体作業）
搬入経路に段差・階段あり	+10〜30万円

2. 付帯構造物の有無

建物本体以外の付帯構造物も費用に影響します。

• ブロック塀の撤去：5,000〜8,000円/㎡
• 庭木・植栽の撤去：1本あたり5,000〜3万円
• 浄化槽の撤去：5万〜15万円
• カーポート・物置の撤去：3万〜10万円
• 土間コンクリートの撤去：3,000〜5,000円/㎡

3. アスベスト含有建材の有無

2006年以前に建てられた建物には、アスベストを含む建材が使用されている可能性があります。アスベストが見つかった場合、専門業者による除去作業が必要となり、数十万円〜数百万円の追加費用が発生します。

2022年4月からは、解体前のアスベスト事前調査が義務化されています。

4. 残置物（家財道具）の量

家具や家電、生活用品などの残置物が多いと、処分費用が上乗せされます。解体業者に処分を依頼すると「産業廃棄物」扱いとなり、割高な処分費がかかります。

自分で片付けて一般ゴミとして処分すれば、10万〜30万円のコストダウンが可能です。

5. 地中障害物の有無

解体工事が始まってから、地中から以下のようなものが見つかることがあります。

• 以前の建物の基礎やコンクリート塊
• 古井戸や浄化槽
• 埋設された瓦礫やゴミ

これらの撤去は追加費用になるため、契約前に「地中障害物が出た場合のルール」を確認しておくことが重要です。

福岡県で解体費用を安くする5つの方法

品質を落とさずに解体費用を抑える方法を、プロの視点からお伝えします。

1. 残置物は自分で処分する【効果：10〜30万円】

最も効果的なコストダウン方法です。福岡市のクリーンパークや各自治体の粗大ごみ回収を利用すれば、業者に頼むより大幅に安く処分できます。

2. 相見積もりを取る【効果：数十万円】

2〜3社から見積もりを取り、同じ条件で比較しましょう。業者間で数十万円の差が出ることは珍しくありません。「他社さんは〇〇万円でした」と伝えることで、値引き交渉もしやすくなります。

3. 閑散期（12月〜2月）を狙う【効果：5〜15%】

3月〜4月の年度末は繁忙期で値引きが難しくなります。12月〜2月の冬季は比較的空いているため、値引き交渉がしやすいです。

4. 自社施工の業者に直接依頼する【効果：20〜30%】

ハウスメーカーや工務店経由ではなく、自社で職人と重機を持つ解体専門業者に直接依頼することで、中間マージンをカットできます。

5. 補助金を活用する【効果：最大50〜100万円】

福岡県内の多くの自治体で、空き家や老朽建物の解体に対する補助金制度があります。対象になれば工事費の半額（上限50〜100万円）が補助されます。

福岡県の補助金制度については、以下の総合ガイドで詳しく解説しています。

㈱インシュアラが福岡県で安く提供できる理由

私たち㈱インシュアラは、福岡県で業界最安値水準の解体工事を提供しています。なぜ安くできるのか、その理由をお伝えします。

安さの理由	詳細
完全自社施工	下請けに丸投げしないため、中間マージン（20〜30%）をカット
自社車両多数保有	ダンプ・重機のレンタル費用がかからない
1,000件以上の実績	効率的な施工ノウハウで無駄なコストを削減
明朗会計	見積もり段階でリスクを洗い出し、追加費用を最小化

まとめ｜福岡県の解体費用を正しく把握して賢く依頼しよう

福岡県の解体費用について詳しく解説しました。

この記事の相場はあくまで目安です。正確な費用は、建物の状態や立地条件を現地で確認しないとわかりません。

まずは無料見積もりで、あなたの建物の適正価格を確認してみませんか？

福岡県の解体工事の全体像（補助金・業者選び・工期など）を知りたい方は、以下の総合ガイドをご覧ください。