工場の解体で失敗しない業者の選び方！費用・安全・近隣配慮を両立する基準

工場や倉庫の解体は、一般的な住宅解体とは規模も構造も異なり、費用算出の仕組みが複雑です。「見積もりが適正かわからない」「高額な追加請求が怖い」というオーナー様へ。本記事では、㈱インシュアラの代表として、1,000件以上の実績をもとに、工場解体の相場観、費用を左右するポイント、そして失敗しない業者選びの基準を徹底解説します。

工場の解体費用はいくらかかる？まず押さえる相場感と見積もりの考え方

工場解体の費用は、建物の「大きさ」だけでなく、「何でできているか（構造）」や「どんな設備が残っているか」によって大きく変動します。まずは基本となる相場の考え方を知り、提示された見積額が妥当かどうかを判断するための基礎知識を身につけましょう。適正価格を知ることが、コストダウンへの第一歩となります。

「坪単価」だけで決めると危険：工場は条件で金額が大きく変わる

工場の解体費用を「坪単価×坪数」という単純な計算だけで予算組みするのは非常にリスクが高いです。

なぜなら、工場は一般住宅と異なり、天井の高さ、壁の厚さ、土間コンクリートの深さが物件ごとに全く異なるからです。

例えば、同じ100坪の工場でも、平屋の鉄骨倉庫と、配管が張り巡らされた化学工場では、解体にかかる手間と処分費が数倍変わることも珍しくありません。

したがって、坪単価はあくまで「最低ラインの目安」として捉え、実際には設備量や構造の頑丈さを加味した総額で判断する必要があります。

構造別（鉄骨・RC・木造）で費用の傾向が変わる理由

建物の構造（材質）は、解体の難易度と廃棄物の処分単価に直結するため、費用の傾向が明確に分かれます。以下の表で、構造ごとの違いを確認してください。

【構造ごとの解体費用目安と特徴】

構造種別	解体費用の目安	メリット・注意点
鉄骨造（S造）	中	鉄スクラップが売却できれば、費用を相殺して安くなる可能性大。
RC造（鉄筋コンクリート）	高	頑丈で解体に手間がかかる。コンクリートガラ（廃棄物）の処分費が高額。
木造	低	比較的安価だが、工場としての事例は少なめ。増改築があると高くなる。

鉄骨造（S造）は、鉄スクラップを有価物として売却できるため、総額を安く抑えられる可能性があります。一方で、鉄筋コンクリート造（RC造）は、破砕に大型重機が必要で、かつコンクリートガラの処分費が高騰しているため、最も高額になりやすい傾向があります。

面積が大きいほど単価が下がりやすいケースと例外

一般的に、解体工事は延床面積が広くなるほど、坪あたりの単価は割安になる傾向があります。

重機の回送費や仮囲いの設置費といった「固定費」は、建物の大小に関わらず発生するため、面積が広いほうが効率よくコストを分散できるからです。

ただし、敷地が広くても道路が狭くて大型重機が入れない場合や、アスベスト除去などの特殊工事が必要な場合は例外です。規模のメリット（スケールメリット）は、あくまでスムーズに工事ができる環境であって初めて享受できるものだと理解しておきましょう。

工場解体費用を左右する10のチェック項目

見積もりの金額には、建物の本体価格以外に、様々な「現場固有の条件」が反映されます。これらを見落としていると、後から追加費用が発生する原因となります。ここでは、プロが現地調査で必ずチェックする10の重要項目を解説します。

生産設備・機械・配管・ダクトなど設備量（撤去・搬出の難易度）

工場内に残された大型機械や生産ライン、天井を走る配管やダクト類は、建物解体とは別の「設備撤去費」として計上されます。

これらは金属、プラスチック、油などが複合的に組み合わさっているため、手作業での分解や分別が必要となり、多くの人工（人件費）がかかるからです。

例えば、床にアンカー固定されたプレス機や、内部洗浄が必要なタンクなどがある場合、撤去費用は跳ね上がります。設備がどれだけ残っているかが、解体費用の総額を大きく左右する要因となります。

土間コンクリート・基礎・ピットの有無（はつり・掘削が必要か）

工場の床（土間）は、重機やトラックの荷重に耐えるため、一般住宅よりも分厚いコンクリートが打たれていることが多いです。

さらに、地中に配線や排水を通すためのピット（地下空間）や、巨大な基礎が埋まっている場合、その撤去（はつり工事・掘削）には莫大な費用がかかります。

地上の建物が見かけ上小さくても、地中のコンクリート量が多ければ処分費は嵩みます。基礎の深さや厚みは、見積もり段階で可能な限り図面等で確認しておくべき最重要ポイントです。

アスベスト・有害物質の有無（事前調査と除去の影響）

2006年以前に建てられた工場では、スレート屋根、断熱材、外壁塗料などにアスベストが含まれている可能性が非常に高いです。

アスベスト含有建材の解体は、飛散防止のための厳重な養生や、作業員の防護装備、専門的な処分が必要となるため、通常の解体よりも工期が延び、費用も高額になります。

また、PCBが含まれる古い変圧器や安定器がある場合も同様です。これら有害物質の有無は法律で事前調査が義務付けられており、コストへの影響は避けられません。

引用：厚生労働省（石綿総合情報ポータルサイト）

残置物（資材・在庫・什器）の量と分別の手間

工場内に残された原材料、製品在庫、パレット、事務用品などの「残置物」は、解体業者が処分すると産業廃棄物扱いとなり、処分単価が高くなります。

木くず、廃プラスチック、紙くずなどが混在していると、分別作業に手間取り、人件費が余計にかかるからです。

特に、中身の入ったドラム缶や塗料などは、特別管理産業廃棄物として高額な処理費が必要になるケースがあります。建物以外の「中身」をどれだけ減らせるかが、費用抑制の鍵となります。

外構・付帯物（フェンス・舗装・浄化槽・倉庫・植栽）の範囲

解体の範囲は建物本体だけではありません。敷地を囲むフェンス、アスファルト舗装、屋外のプレハブ倉庫、植栽の撤去なども費用に含まれます。

特にアスファルトやコンクリート舗装の撤去面積が広いと、ガラ処分費が大きく加算されます。また、地中に埋まった浄化槽の撤去も見落としがちな項目です。

「どこまで更地にするのか」という範囲指定が曖昧だと、見積もりの抜け漏れや追加請求の原因となるため、外構部分の範囲確認は必須です。

高さ・階数・クレーン作業の必要性（高所作業の増減）

高さのある工場や3階建て以上の建物の場合、通常の油圧ショベル（ユンボ）では届かず、ロングアームの重機や大型クレーンが必要になります。

特殊な重機を使用する場合、その回送費（運搬費）やリース料が高くなるほか、足場の設置面積も増えるため、仮設工事費が上昇します。

また、高所作業は安全管理が難しく、慎重な作業が求められるため工期も長くなりがちです。建物の高さは、使用する重機のスペックとコストに直結します。

立地条件（重機進入・搬出動線・道路幅・電線）の影響

解体現場に大型の重機やダンプがスムーズに入れるかどうかは、見積もり金額に大きな影響を与えます。

前面道路が狭く、4t車や10t車が入れない場合、小型トラックで何度も往復して廃棄物を運搬しなければならず、運搬費と人件費が倍増してしまうからです。

また、敷地入り口の上空に電線がある場合、重機の搬入に制限がかかったり、電線防護の養生が必要になったりします。立地条件の良し悪しは、作業効率＝コストにダイレクトに反映されます。

近隣環境（住宅密集・学校・幹線道路）と養生・防音の費用

工場が住宅密集地や学校の近くにある場合、騒音・振動・粉じんに対する配慮が最優先事項となります。

防音性能の高い養生シート（防音パネル）を使用したり、散水を徹底して粉じんを抑えたりするための費用が必要です。また、作業時間を制限（例：9時〜17時）することで工期が延びることもあります。

近隣トラブルを防ぐための対策費は決して削ってはいけないコストですが、立地環境によってその金額は大きく変わることを理解しておきましょう。

地中障害物・埋設物のリスク（追加費用が出やすいポイント）

工場の敷地は歴史が古く、過去の建物の基礎杭や、用途不明の埋設管、古井戸などが地中に眠っていることが多々あります。

これらは地上の解体時には見えず、基礎を撤去して整地する段階で初めて発見されることがほとんどです。発見された場合、撤去費や処分費が追加で発生します。

「地中障害物が出るリスクがある」という前提で予算に余裕を持っておくか、事前に地歴調査を行ってリスクを洗い出しておくことが重要です。

工期・夜間/休日作業の有無（工程が詰まると費用に影響）

新しい施設の建設スケジュールが決まっているなど、解体工事の工期に余裕がない場合、人員を増やしたり、夜間・休日作業を行ったりする必要が出てきます。

このような突貫工事や時間外作業には、割増賃金が発生するため、通常工期に比べて費用が割高になります。

また、急ぎの作業は事故のリスクも高めます。コストを抑えるためには、余裕を持ったスケジュールを組み、業者の都合に合わせて着工時期を調整することが賢明です。

工場解体の見積書で必ず確認すべき項目

業者から提出された見積書を見て、金額の安さだけで判断していませんか？見積書には、業者の質や信頼性が如実に表れます。トラブルを避け、適正な契約を結ぶために、良い見積もりと悪い見積もりの違いを理解しましょう。

【見積書チェックリスト】

危険な見積書の例

• 品目が「解体工事一式」のみで、内訳がない
• 「廃棄物処分費」の項目が見当たらない（不法投棄リスク）
• 備考欄に「追加費用は別途」としか書かれていない

安心な見積書の例

• 「仮設足場」「躯体解体」「基礎撤去」が別々に明記されている
• 廃棄物の種類ごとに「単価×数量」が記載されている
• 地中埋設物が出た場合の「追加単価」が事前に取り決められている

「一式」表記が多い見積の注意点と、明細で見るべき内訳

「解体工事一式 〇〇〇万円」というざっくりとした見積書には注意が必要です。

内訳が不明瞭だと、本来含まれているべき工事が含まれておらず、後から「それは別料金です」と追加請求されるリスクがあるからです。

本来の見積書には、「仮設足場費」「躯体解体費」「基礎撤去費」「産業廃棄物運搬費」「処分費」などが、単価と数量で細かく記載されています。詳細な明細が出せない業者は、どんぶり勘定で見積もっている可能性が高く、信頼性に欠けます。

追加費用が出やすい条項（地中埋設・残置物・アスベスト）

見積書の備考欄や契約約款には、追加費用に関する条件が記載されています。ここを読み飛ばすのは危険です。

特に、「地中埋設物が発見された場合は別途協議」「アスベストが検出された場合は別途見積もり」「残置物は施主負担」といった記載があるか確認しましょう。

これらのリスクについて、事前に単価（㎥あたり〇〇円など）を取り決めておくか、発生時の対応フローを確認しておくことで、不当な高額請求を未然に防ぐことができます。

産廃の品目・数量・処分単価が妥当かを判断するコツ

見積もりの総額だけでなく、産業廃棄物の処分費が適正に計上されているかを確認してください。

コンクリートガラ、木くず、廃プラスチック、金属くずなど、品目ごとに処分単価は異なります。極端に処分費が安い業者は、不法投棄を行っている可能性も否定できません。

排出される廃棄物の量（㎥またはｔ）が現実的な数値か、単価が地域の相場から大きく外れていないかを見ることが、コンプライアンス遵守の業者を見抜くポイントです。

引用：環境省（産業廃棄物処理の適正化について）

養生・散水・交通誘導・近隣対応が含まれているかチェック

近隣トラブルを避けるための費用が、きちんと見積もりに計上されているかも重要なチェックポイントです。

「養生費」「保安設備費（ガードマンなど）」「散水設備費」などの項目があるか確認しましょう。

安さを売りにする業者の中には、これらの安全対策費を削って見積もりを安く見せかけるところがあります。しかし、近隣からのクレームで工事が止まれば、結果として施主様の損失になります。必要な経費が計上されているかは、業者のモラルを測る指標です。

工場解体の費用イメージが掴めるケース別シミュレーション

「実際にいくらかかるのか」をイメージしやすくするために、工場の規模や状況に応じた具体的なケーススタディをご紹介します。以下のマトリクス表で、ご自身の状況に近いケースを探してみてください。

【ケース別解体費用シミュレーション】

ケース	建物の特徴	費用が高くなる/安くなるポイント
① 鉄骨倉庫	設備少なめ	【安くなる】 重機作業が早く、鉄骨買取でコストダウン可能。
② RC工場	築古・設備多	【高くなる】 頑丈な壁の破砕、アスベスト除去、複雑な設備撤去が必要。
③ 完全更地	基礎・土間撤去	【高くなる】 地中深くまで掘り返すため、工期が長く、処分費が増える。

鉄骨造・中規模工場｜設備が少ない場合の費用感

延床面積200坪程度の鉄骨造（S造）倉庫で、内部に残置物が少なく、シンプルな箱型構造のケースです。

この場合、解体の妨げになるものが少ないため重機作業がスムーズに進み、工期も短縮できます。さらに、発生する鉄スクラップを売却することで、解体費用の一部を相殺可能です。

アスベスト等の有害物質がなければ、坪単価は比較的安価に収まり、トータルコストパフォーマンスが良い解体工事となります。

RC造・老朽化が進んだ工場｜解体難易度が上がる場合の費用感

築50年以上の鉄筋コンクリート造（RC造）工場で、老朽化が進み、内装も複雑に残っているケースです。

強固なコンクリートを破砕するために大型の圧砕機が必要となり、大量のコンクリートガラが発生するため、処分費が総額を押し上げます。

また、古い建物特有のアスベスト除去工事が必要になる可能性が高く、その調査費と除去費が加算されます。RC造の解体は、木造や鉄骨造に比べて1.5倍〜2倍近くの費用がかかることも覚悟しておく必要があります。

土間・基礎撤去まで実施｜更地引き渡しの費用感

工場の建屋だけでなく、厚さ30cm以上の土間コンクリートや、地中深くまである基礎杭を全て撤去し、きれいな更地にして売却するケースです。

地上部分の解体が終わった後、さらに掘削工事とコンクリート破砕が続くため、工期と処分費が増加します。

特に杭抜き工事は特殊な重機が必要で高額になりますが、売却時のトラブルを防ぐためには必須の工程です。完全な更地渡しを条件とする場合は、地中部分の解体費を厚めに見積もっておく必要があります。

アスベスト対応あり：調査〜除去〜解体までの費用感

屋根材や鉄骨の耐火被覆にアスベスト（石綿）が使用されていることが判明したケースです。

まず法令に基づいた詳細な事前調査を行い、自治体へ届け出ます。その後、解体前に専門業者による除去作業（封じ込めや囲い込み）を行います。

レベル1・2といった飛散性の高いアスベストの場合、厳重な隔離が必要となり、数百万円単位の追加費用が発生することも珍しくありません。安全確保のためのコストとして、必ず予算に組み込む必要があります。

工場解体費用を抑える7つの現実的な方法

工場の解体費用は高額になりがちですが、オーナー様の事前の準備や工夫次第で、コストを数百万円単位で削減できる可能性があります。ここでは、質を落とさずに費用を抑えるための7つの現実的なテクニックを公開します。

早めに現地調査を入れて「追加の芽」を潰す

費用のブレをなくし、結果的にコストを抑える最良の方法は、早期に詳細な現地調査を行うことです。

地中障害物の有無やアスベストのリスク、隣地との境界問題などを早期に発見できれば、余裕を持って対策を検討できます。

着工直前や工事中に問題が発覚すると、言い値での追加工事や工期延長によるコスト増を受け入れざるを得なくなります。「急いては事を仕損じる」の通り、早めの調査が最大の節約術です。

残置物は解体前に整理し、分別・処分コストを下げる

工場内の残置物を解体業者に任せると、すべて産業廃棄物として高額な処分費がかかります。

金属類、プラスチック、紙類などは、事前に専門の買取業者やリサイクル業者に依頼して引き取ってもらうことで、処分費をゼロにするか、逆に現金化できます。

特に有価物は、解体業者の見積もりに含めるよりも、専門店に直接売却したほうが買取レートが高い場合が多いため、一手間かける価値は十分にあります。

工事範囲を明確化し、付帯工事の「やる/やらない」を決める

解体する範囲を明確にし、本当に必要な工事だけに絞ることで無駄な出費を防げます。

例えば、土地売却の条件に「現状有姿（そのままの状態）」が含まれているなら、土間コンクリートや外構フェンスまで撤去する必要はないかもしれません。

不動産業者や次の土地利用者と相談し、「どこまで壊す必要があるか」を正確に把握することで、過剰な解体工事によるコスト増を回避しましょう。

複数社比較は必須：ただし最安だけで選ばない判断軸

適正価格を知るために、必ず2〜3社から相見積もりを取りましょう。1社だけでは、その金額が高いのか安いのか判断できません。

ただし、比較する際は金額の安さだけで選ぶのは危険です。極端に安い業者は、不法投棄や手抜き工事のリスクがあるからです。

「工事内容の条件が同じか（廃棄物量や工法など）」を確認し、提案内容と金額のバランスを見て、最も信頼できる業者を選ぶことが、結果的にトラブルによる追加出費を防ぎます。

工期調整ができるなら繁忙期を避ける

解体業界にも繁忙期（年度末の2月〜3月や年末）があります。この時期は重機や職人が不足し、費用が高騰しがちです。

もしスケジュールに余裕があるなら、閑散期（4月〜6月など）を狙って工事を発注することで、費用交渉がしやすくなります。

「工期は業者の都合に合わせる」という条件をつけるだけで、値引きに応じてくれる業者も多いため、急ぎでない場合は相談してみることをお勧めします。

リサイクル・有価物回収ができる業者か確認する

解体業者の中には、廃棄物をただ捨てるだけでなく、自社で中間処理施設を持っていたり、リサイクルルートを確保していたりする会社があります。

分別を徹底し、資源としてリサイクルできる割合が高い業者は、その分処分費を安く抑えることができます。

また、鉄スクラップや非鉄金属の買取を自社で行っている業者なら、解体費用から買取額を差し引いてくれるため、総額が安くなります。資源循環に熱心な業者を選ぶことは、コストメリットにも繋がります。

引用：国土交通省（建設リサイクル法）

解体後の手続き（滅失登記など）を効率化して総コストを下げる

解体工事完了後、1ヶ月以内に法務局へ「建物滅失登記」を申請する必要があります。

これを土地家屋調査士に依頼すると数万円の費用がかかりますが、実は施主様ご自身で申請することも可能です。

手続き自体はそれほど難しくないため、自分で行うことで手数料を節約できます。こうした事務手続き等の周辺コストも含めて、トータルでの支出を見直してみましょう。

工場解体の流れと、発注前に準備しておくこと

解体工事は、契約してすぐ明日から始まるわけではありません。スムーズな着工と完了のために、施主様側で準備しておくべきことや、工事全体の流れを把握しておきましょう。

相談・現地調査で確認されるポイント（図面がなくてもOK）

お問い合わせ後、まずは現地調査を行います。この際、建物の図面があれば構造や基礎の確認がスムーズですが、なくてもプロが現地で計測するので問題ありません。

確認される主なポイントは、建物面積、構造、アスベストの使用状況、残置物の量、重機の搬入経路、隣地との境界などです。

施主様は、敷地内で「残したいもの（庭木や一部の塀など）」があれば、この時点で明確に伝えておくことが大切です。

見積提示〜契約までの注意点（工程表・近隣対応・支払い条件）

現地調査に基づき、見積書と工事の工程表が提出されます。金額だけでなく、工期や作業手順もしっかり確認しましょう。

契約時には、万が一の事故に対する補償内容や、追加費用が発生した場合の取り決め、支払い条件（着手金・完了金の割合など）を書面で交わします。

口約束はトラブルの元です。特に近隣への挨拶回りやクレーム対応を業者がどこまで行うかは、契約前に必ず確認・合意しておきましょう。

着工前の届出・手続きの全体像（必要になる可能性があるもの）

一定規模（80㎡以上）の建物を解体する場合、建設リサイクル法の届出を着工の7日前までに行う必要があります。通常は解体業者が代行します。

また、アスベスト除去の届出、道路使用許可、ライフライン（電気・ガス・水道・電話）の停止手続きなども必要です。

施主様が行うべき手続き（ライフライン停止など）と、業者が行う手続きを明確にし、漏れがないように準備を進めます。

解体工事〜整地〜引き渡しで確認すべきこと

工事中は、騒音や振動で近隣に迷惑をかけていないか、定期的に状況を確認すると安心です。

工事完了時には、業者立ち合いのもと、現地確認を行います。

契約通りに建物が撤去されているか、地中にコンクリートガラやゴミが残っていないか、整地（地面を平らにする作業）の仕上がりはきれいかを確認し、問題がなければ引き渡しとなります。この最終確認が完了するまでは、工事代金の残金を支払わないのが一般的です。

解体後に必要な手続き（建物滅失登記など）

解体が完了したら、法務局で「建物滅失登記」を行います。これを行わないと、存在しない建物に対して固定資産税がかかり続けてしまいます。

また、工場で使用していた特定の化学物質がある場合などは、土壌汚染対策法に基づく報告が必要なケースもあります。

解体して終わりではなく、これらの行政手続きが完了して初めて、土地活用の次のステップへ進めることを忘れないでください。

失敗しない解体業者の選び方：工場解体は「実績×体制」で決まる

解体業者はコンビニの数ほどあると言われますが、工場の解体を安全・確実に施工できる業者は限られています。住宅解体とは違う、工場ならではの選定基準をお伝えします。

【この業者は大丈夫？チェックリスト】

• 工場や倉庫の解体実績（写真など）を見せてくれるか？
• 自社で重機を保有しているか？（レンタル代の上乗せがないか）
• 産業廃棄物のマニフェスト（管理票）を発行してくれるか？
• 近隣への挨拶回りや説明会を代行してくれるか？
• 万が一の事故に備えた保険（損害賠償保険）に入っているか？

工場解体の経験が豊富か（設備・土間・基礎に強いか）

住宅解体が得意な業者でも、工場の配管撤去や厚い土間の破砕作業には慣れていない場合があります。

工場の構造を熟知していないと、作業手順を誤って事故を起こしたり、想定外の時間がかかったりします。

ホームページや施工事例を見て、同規模の工場や倉庫の解体実績が豊富にあるかを確認してください。経験豊富な業者は、リスク管理能力が高く、結果としてコストも安く抑えられます。

許可・資格・保険加入の確認ポイント

解体工事を行うには「解体工事業登録」や「建設業許可」が必要です。また、産業廃棄物を運搬するには「産業廃棄物収集運搬業許可」が必須です。

さらに、万が一の事故（重機転倒や隣家破損など）に備えて、損害賠償保険に加入しているかどうかも重要なチェックポイントです。

無許可業者や無保険業者に依頼すると、施主様も法的責任を問われるリスクがあります。契約前に許可証の写しを確認させてもらいましょう。

自社施工か、丸投げかで品質と費用が変わる

依頼した会社が直接工事を行う「自社施工」か、下請けに丸投げする「ブローカー」かによって、費用と品質は大きく変わります。

丸投げの場合、中間マージンが発生して高くなるだけでなく、現場の指示系統が混乱し、トラブル対応が遅れる原因になります。

自社で重機を保有し、自社の職人が施工する業者なら、責任の所在が明確で、コストも適正、何より現場の意思疎通がスムーズです。

近隣配慮（騒音・振動・粉じん）を具体的に提案できるか

工場解体は大きな音や振動が発生しやすいため、近隣対策が不十分だと工事停止命令が出るなどの深刻な事態になりかねません。

見積もりの段階で、「どのような防音対策を行うか」「挨拶回りはどうするか」「交通誘導員は何人配置するか」を具体的に提案できる業者は信頼できます。

近隣住民の生活を守る姿勢がある業者は、施主様の利益も守ってくれる業者です。

㈱インシュアラが工場解体で選ばれる理由（費用・安心・スピードを両立）

私たち㈱インシュアラ（信頼の解体レスキュー）は、数ある解体業者の中で、なぜ多くの工場オーナー様から選ばれ続けているのか。それは、徹底したコスト管理と品質へのこだわりがあるからです。

業界最安値を目指せる仕組み｜自社施工×自社車両多数保有

弊社は、下請けを使わない「完全自社施工」です。中間マージンを一切排除することで、他社には真似できない価格競争力を実現しています。

さらに、豊富な重機とダンプを自社で保有しているため、高額なリース費用がかかりません。

この「自社完結」の仕組みにより、品質を維持したまま、業界最安値水準の見積もりをご提示することが可能です。

明朗会計｜現地調査で追加リスクを洗い出し、見積を可視化

私たちは「一式見積もり」をしません。詳細な現地調査に基づき、何にいくらかかるかを明確にした明朗な見積書を作成します。

地中埋設物やアスベストのリスクも事前に調査・予測し、着工後の不透明な追加請求を極限まで減らします。

お客様が納得して契約できるよう、見積もりの根拠を一つ一つ丁寧にご説明します。

迅速対応｜相談〜着工までのスピード感と現場管理

工場跡地の売却や新築計画がある場合、工期の遅れは許されません。

弊社は組織力を活かした迅速な対応が可能で、お問い合わせから現地調査、見積もり提出までのスピードには自信があります。

また、現場監督が常に工程を管理し、天候や不測の事態にも柔軟に対応することで、約束の工期を厳守します。

近隣への配慮｜挨拶・養生・散水・清掃まで徹底

「工事中のクレームゼロ」を目指し、近隣対策には特に力を入れています。

着工前の丁寧な挨拶回りはもちろん、現場の周囲を毎日清掃し、防音・防塵対策も徹底します。

近隣の方々への配慮が行き届いていることが、結果としてスムーズな工事進行と、施主様の評判を守ることにつながります。

日本人スタッフ対応で意思疎通の不安を解消

外国人労働者が多い解体業界ですが、弊社は日本人スタッフが中心となって対応いたします。

細かな要望のヒアリングや、近隣の方々への説明など、言葉の壁によるトラブルの心配がありません。

丁寧で礼儀正しい対応を全スタッフに教育しており、安心して現場をお任せいただけます。

解体実績1000件以上の現場ノウハウでトラブルを未然に防ぐ

私たちはこれまで1,000件以上の解体工事を手掛けてきました。その経験から、あらゆる構造の建物、あらゆる立地条件に対応できるノウハウを蓄積しています。

難易度の高い工場解体においても、過去の事例に基づいた最適な工法を選定し、安全かつ効率的に作業を進めます。

まとめ：工場解体費用は「条件整理」と「業者選び」で最適化できる

工場の解体は高額な投資ですが、建物の条件を正しく把握し、適切な業者を選ぶことで、費用は適正化でき、トラブルも防げます。最後に重要なポイントを再確認しましょう。

まずは現地調査で費用のブレ要因を把握し、納得できる見積へ

「だいたいこれくらい」という概算で進めるのは危険です。必ず詳細な現地調査を行い、設備、構造、アスベスト、地中リスクなどを洗い出してください。

正確な情報を元にした見積もりこそが、最も信頼できる判断材料となります。わからないことは業者に質問し、曖昧な点を残さないことが成功の秘訣です。

工場解体の無料相談・現地調査で、適正価格と安全な解体を実現する

古い工場の解体をご検討中の方は、ぜひ㈱インシュアラ（信頼の解体レスキュー）へご相談ください。

業界最安値に挑戦する価格設定と、1,000件以上の実績に裏打ちされた技術力で、お客様の工場解体をトータルサポートいたします。

現地調査は無料です。「まずは金額だけ知りたい」「他社の見積もりが適正か見てほしい」といったご相談も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。